Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Cottbus, Stadt (Kreis) » Cottbus

selbst in einer schicken Wohnung einziehen und zusätlich Miete einnehmen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859391

Preise

Kaufpreis 410.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 160 m²
Grundstücksfläche 621 m²
 
Maklerprovision 5,95%
 

Objekt Adresse

03050 Cottbus

Sonstige Angaben

Baujahr 1930
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 3
Anzahl der Etagen im Haus 2
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 3
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-05-29
Endenergiebedarf 278.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümer bieten wir dieses im Jahr 1930 errichtete Mehrfamilienhaus auf einen ca. 621 qm großen Grundstück an.

Das Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 160 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und eignet sich ideal für eine Kapitalanlage oder als Renditeobjekt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihr eigenes Zuhause zu gestalten oder eine zusätzliche Mieteinnahme zu generieren.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfänglichsaniert. Bei der Sanierung wurden die beiden Wohnungen im Obergeschoss zur einer Wohnung zusammen gelegt.
Der Dachboden wurde bisher nicht ausgebaut. Das Grundstück verfügt über 3 Garagen sowie einen Außenstellplatz und einer kleinen Remise.

Lage des Objektes

Cottbus, niedersorbisch Chóśebuz, ist eine kreisfreie Universitätsstadt mit 99.515 Einwohnern im Land Brandenburg. Nach dessen Hauptstadt Potsdam ist sie hinsichtlich der Bevölkerungszahl die zweitgrößte Stadt und, neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt, eines der vier Oberzentren des Landes.