Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg

NEUBAU: Akadomus II - STUDENTENWOHNEN NÜRNBERG...Studentenapartment in Nürnberg


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859230

Preise

Kaufpreis 165.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 19,67 m²
 
Maklerprovision prov.frei
 

Objekt Adresse

90419 Nürnberg - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2026
Zimmer 1
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

• 59 Studentenapartments, vollständig möbliert
• Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche
• massive hochwertige Bauausführung
• durchdachter Grundriss
• Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag
• Duschbad mit bodentiefer Dusche
• Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
• zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil
• optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €)
• Baubeginn in Kürze
• Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026
• KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage des Objektes

Das Akadomus II liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, der sich durch seine zentrale Lage auszeichnet und dadurch vor allem bei jungen Menschen und Studierenden beliebt ist.
Nur unweit entfernt befindet sich die historische Altstadt und zudem entsteht in unmittelbarer Nähe ein Erweiterungsbau des Universitätscampus der Friedrich Alexander-Universität (FAU) auf den ehemaligen Gelände der Schöller-Fabrik.