Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Herzogenaurach

3-Zi.-ETW in Herzogenaurach...Machen Sie etwas Schönes daraus!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859232

Preise

Kaufpreis 129.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2480,77 €
Hausgeld 154 €
 

Flächen

Wohnfläche 52 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

91074 Herzogenaurach - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1955
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-10-21
Endenergiebedarf 270,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Gas, Elektro

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Etagenwohnung

• Baujahr ca. 1955
• ca. 52 m²
• 1. Obergeschoss, rechts
• leerstehend
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• sanierungsbedürftig
• bisher wurde mit einem Ölofen geheizt
• Gasanschluss im Haus vorhanden

Eigenanteil an den Rücklagen: 12.430,93 €

Lage des Objektes

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.