Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin / Buckow

Klein, aber mein! Bezugsfreie Singlewohnung mit Balkon


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859252

Preise

Kaufpreis 149.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 144,57 €
 

Flächen

Wohnfläche 33,6 m²
 
Maklerprovision 5.319,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

12349 Berlin / Buckow

Sonstige Angaben

Baujahr 1962
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Bad 1
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-08-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 153.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmerwohnung ist Teil einer sehr gepflegten und ansehnlichen Wohnanlage. Die Immobilie verfügt über einen Flur mit zwei Abstellkammern, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit einer kleinen Einbaukombination und dem Wohnbereich mit Platz für eine Schlafnische. Ferner gibt es einen fast 4 m² großen Balkon, auf dem es sich gemütlich frühstücken lässt. Der Flur und der Wohnbereich sind mit Laminatboden versehen. Die Fenster wurden allesamt gegen doppelisolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht und die Wände gerade erst in weiß gestrichen. Aufgrund seiner Lage im 3. Obergeschoss und der südwestlichen Himmelsausrichtung ist die Immobilie sehr hell und freundlich mit natürlichem Tageslicht ausgeleuchtet. Ein eigener Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Lage des Objektes

Die Eigentumswohnung befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Buckow nahe der Grenze zu Mariendorf. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Buckower Chaussee. Busverbindungen (u. A. Linien M11, M76, 179), Schulen, Kitas, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über den Mariendorfer Damm (B96) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dient der große Britzer Garten, der Volkspark Mariendorf, das Tempelhofer Feld und das Hallen- und Freibad Ankogelweg.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de