Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Teltow-Fläming (Kreis) » Funkenmühle

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859249

Preise

Kaufpreis 280.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 115,16 m²
Nutzfläche 144,47 m²
Grundstücksfläche 954 m²
 
Maklerprovision 9.996,- € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

15806 Funkenmühle

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-10-29
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 178.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erstellt.

- BJ 1974
- 115 ² Wohnfläche
- 954 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- teil unterkellert
- Wintergarten
- Dach 2019 neu eingedeckt
- Garagenbau mit Werkstatt
- viel Platz für die ganze Familie

Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre ist die Immobilie einer umfangreichen Renovierung und teilweisen Sanierung zu unterziehen. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Lage des Objektes

Die Funkenmühle ist ein historisches Anwesen im südlichen Berliner Umland, in der Nähe von Zossen, Brandenburg. Das Anwesen liegt eingebettet in einer waldreichen und naturnahen Umgebung, etwa 40 Kilometer südlich von Berlin. Die Gegend um die Funkenmühle ist von zahlreichen Seen, Flüssen und Wäldern geprägt, was sie zu einem idyllischen und ruhigen Standort macht, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Mühle selbst ist über die Bundesstraße B96 gut erreichbar, die Zossen mit Berlin und weiteren Städten in der Umgebung verbindet. Der nächst gelegene Bahnhof befindet sich in Wünsdorf, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr eine gute Anbindung bietet. Die Region ist darüber hinaus von einer ländlich geprägten Siedlungsstruktur und kleineren Ortschaften umgeben.

Zusätzlich ist die Umgebung der Funkenmühle reich an Kultur und Geschichte, da die Region Zossen eine lange Historie und viele Sehenswürdigkeiten, wie z. B. historische Gebäude und Museen, zu bieten hat. Das alles macht die Lage der Funkenmühle besonders attraktiv für Besucher und Bewohner, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de