Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
NEUBAU: Akadomus II - STUDENTENWOHNEN NÜRNBERG...Studentenapartment in Nürnberg
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8859229 |
Preise
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 18,2 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
90419 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
• 59 Studentenapartments, vollständig möbliert
• Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche
• massive hochwertige Bauausführung
• durchdachter Grundriss
• Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag
• Duschbad mit bodentiefer Dusche
• Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
• zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil
• optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €)
• Baubeginn in Kürze
• Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026
• KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA
• Apartmentgrößen von ca. 16 m² bis ca. 29 m² Wohnfläche
• massive hochwertige Bauausführung
• durchdachter Grundriss
• Luft-Wärme-Pumpe
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Dreh-Kippbeschlag
• Duschbad mit bodentiefer Dusche
• Fahrradstellplätze, Gemeinschaftsgarten, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
• zu jeder Einheit gehört ein Keller- bzw. Speicherabteil
• optional mit KFZ-Stellplatz (17.000 €)
• Baubeginn in Kürze
• Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026
• KFW-40 förderfähig + 5% degressive AfA
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neubau
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Neubau
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage des Objektes
Das Akadomus II liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, der sich durch seine zentrale Lage auszeichnet und dadurch vor allem bei jungen Menschen und Studierenden beliebt ist.
Nur unweit entfernt befindet sich die historische Altstadt und zudem entsteht in unmittelbarer Nähe ein Erweiterungsbau des Universitätscampus der Friedrich Alexander-Universität (FAU) auf den ehemaligen Gelände der Schöller-Fabrik.
Nur unweit entfernt befindet sich die historische Altstadt und zudem entsteht in unmittelbarer Nähe ein Erweiterungsbau des Universitätscampus der Friedrich Alexander-Universität (FAU) auf den ehemaligen Gelände der Schöller-Fabrik.
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
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