Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Gremsdorf
Älteres EFH in Gremdsorf...Viel Platz für die große Familie
Titel
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Telefon: | 09131 824-2288 |
Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8859233 |
Preise
Kaufpreis | 178.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1000 € |
Flächen
Wohnfläche | 178 m² |
Nutzfläche | 81 m² |
Grundstücksfläche | 640 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91350 Gremsdorf
- Bayern
Sonstige Angaben
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | Bezug nach Absprache |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-10-01 |
Endenergiebedarf | 289,80 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
großes Einfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage
die Immobilie wurde fortlaufend renoviert
das Gebäude ist mit einer ÖZH (Heizkörper) ausgestattet
7 unterschiedlich große Wohn- und Schlafräume im EG & OG
geräumiger Dachboden zum Lagern und Abstellen
nicht einsehbarer Grundstücks- und Gartenbereich
Bezug nach Absprache
die Immobilie wurde fortlaufend renoviert
das Gebäude ist mit einer ÖZH (Heizkörper) ausgestattet
7 unterschiedlich große Wohn- und Schlafräume im EG & OG
geräumiger Dachboden zum Lagern und Abstellen
nicht einsehbarer Grundstücks- und Gartenbereich
Bezug nach Absprache
Lage des Objektes
Dieses Wohnhaus befindet sich zentral gelegen an der Ortsdurchgangsstraße von Gremsdorf. Die Gemeinde Gremsdorf selbst ist zwei Kilometer von der Autobahn A3 entfernt und gehört zum Einzugsgebiet von Höchstadt a. d. Aisch. In Höchstadt gibt es zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschulen) sind vor Ort. Die ärztliche Versorgung ist gesichert: am Ort ist ein Krankenhaus sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte angesiedelt.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich etliche Möglichkeiten, wie beispielsweise ein Wellenfreibad, ein Hallenbad, das Eisstadion, die Mehrzwecksporthalle, diverse Sportvereine und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Zudem ziehen sich zahlreiche Wander- und Spazierwege durch die zum größten Teil von Karpfenweihern geprägte Umgebung am Rande des Steigerwalds.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich etliche Möglichkeiten, wie beispielsweise ein Wellenfreibad, ein Hallenbad, das Eisstadion, die Mehrzwecksporthalle, diverse Sportvereine und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Zudem ziehen sich zahlreiche Wander- und Spazierwege durch die zum größten Teil von Karpfenweihern geprägte Umgebung am Rande des Steigerwalds.
Erdgeschoss
Obergeschoss
offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Küche mit Essbereich
Zimmer im EG
Zimmer im OG mit Balkon
weiteres Zimmer im OG
Tageslichtbad
Gartenbereich
Gartenansicht
Außenansicht