Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Reinheim
Großzügige Doppelhaushälfte in Reinheim
Gartenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8859201 |
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 381 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64354 Reinheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-08-05 |
| Energieverbrauchkennwert | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger und feldrandnaher Wohnlage von Reinheim, ist voll unterkellert und bietet neben einer Wohnfläche von ca. 200m², einen großzügigen Gartenbereich in Süd-/ Westausrichtung inkl. XXL-Garage.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich (ca. 40m²) mit Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten mit kleinem Teich, Wohnküche inkl. Einbauküche, Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, Elternschlafzimmer und dem Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich ein eigener Bereich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche. Das Dachgeschoss kann ideal als Jugendbereich oder Büro genutzt werden.
Im Untergeschoss stehen ein großer Heizungsraum mit Waschküche & Lager, Büro, Abstellfläche und der Fahrradkeller mit Außenaufgang zur Verfügung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich (ca. 40m²) mit Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten mit kleinem Teich, Wohnküche inkl. Einbauküche, Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, Elternschlafzimmer und dem Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich ein eigener Bereich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Küche. Das Dachgeschoss kann ideal als Jugendbereich oder Büro genutzt werden.
Im Untergeschoss stehen ein großer Heizungsraum mit Waschküche & Lager, Büro, Abstellfläche und der Fahrradkeller mit Außenaufgang zur Verfügung.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 1997
- Fußbodenheizung
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster
- Einbauküche
- Markise
- XXL Garage
- Fußbodenheizung
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster
- Einbauküche
- Markise
- XXL Garage
Lage des Objektes
Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.<BR /><BR />Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.<BR /><BR />Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. <BR /><BR />Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lageplan
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnküche
Flurbereich mit Garderobe
Gartenbereich
OG - Schlafzimmer
OG - Kinderzimmer 1
OG - Kinderzimmer 2
OG - Balkon
OG - Badezimmer Bild 1
OG - Badezimmer Bild 2
OG - Flur
Treppenaufgang
DG - Wohn-/ Esszimmer
DG - Küchenbereich
DG - Schlafzimmer
DG - Badezimmer
Abstellraum im Keller
Heizungsraum mit Waschküche
Fahrradkeller
Straßenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss