Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen (Kreis) » Würselen

Neubau Erstbezug mit Balkon, Aufzug, Stellplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859182

Preise

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 214 €
Kaution 3.600 €
 

Flächen

Wohnfläche 93 m²
 

Objekt Adresse

52146 Würselen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Neubau 2024
Erstmieter gesucht

Gehobene Neubauwohnung mit Dachterrasse, Aufzug, Fußbodenheizung, überdachtem PKW Stellplatz, Hauswirtschaftsraum.
Badezimm­er mit Dusche und Badewanne.

Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, ist bisher noch keine Einbauküche vorhanden und die Nebenkosten unterliegen einer Schätzung.
Warmwasser läuft über Stromkosten.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Das Gebäude verfügt hinsichtlich der Energieeffizienz, über eine sehr hochwertige Ausstattung. Die Heizung wird über moderne Wärmepumpentechnik betrieben und sorgt für geringe Energiekosten für Mieter, welche individuell je nach Verbrauch abgerechnet werden.

Daneben bieten ein großer Aufzug und eine geregelte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung höchste Wohnqualität.

Lage des Objektes

Würselen Broichweiden
Einkaufsmöglichkeiten sehr nah, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nah zur Autobahnauffahrt.

Blick ins Grüne
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!