Diese charmante Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 47 m² Wohnfläche perfekt nutzbaren Wohnraum für Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die zwei Zimmer über 2 Wohnebenen sind perfekt geschnitten und erlauben durch ihre kompakte Struktur eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Lage in 92533 Wernberg-Köblitz zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung aus. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, ist bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur. Ein Spielplatz in ca. 300 Metern Entfernung macht die Gegend besonders attraktiv für junge Familien oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt, da sich Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe befinden. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 100 Kilometer entfernt, was ideal ist für Reisende, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Flexibilität schnell erreichbarer Flugverbindungen genießen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, im Nu ist man im Ortskern und bei namhaften Arbeitgebern, diversen Industriegebieten umd vielem mehr. Dies bietet komfortablen Zugang zu den Angeboten und Einrichtungen von Wernberg-Köblitz und umliegenden Städten. Die wichtigen Autobahnanbindungen, A6 und A93 sowie B14, sind schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erhöht. Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre einzigartige Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre und erstklassiger Wohn-Lage, die sowohl stadtnah als auch naturnah ist. Ob für Pendler oder Ruheliebende, dieses Objekt erfüllt die Anforderungen einer breiten Zielgruppe von Immobilieninteressenten, denen sowohl die Qualität des Wohnraums als auch die Bequemlichkeit der Anbindung wichtig ist.