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Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein schönes Einfamilienhaus in Sárvár


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8858902

Preise

Kaufpreis 219.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 650 m²
 

Objekt Adresse

9600 Sárvár

Sonstige Angaben

Baujahr 2014
Zimmer 4
Verfügbar ab Sofort
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Baujahr (laut Energieausweis) 2014

Objektbeschreibung

Wohnfläche 125 m2
Grundstücksfläche 650 m2
Räume 4

Der Zustand der Immobilie ist wie neu
Baujahr 2014
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage
Blick auf den Innenhof
Parken in einer separaten Garage – im Preis inbegriffen
Nebenkosten 18.000 HUF/Monat
Heizungswärmepumpe, Kamin, elektrisches Heizpaneel
Ich habe ein Solarpanel
Es gibt eine Isolierung - 22 cm

Neues Familienhaus im mediterranen Stil!
Im Zentrum von Sárvár, Anfang 2014 erbaut, 127 m2, 3 Zimmer + Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, mit Waschküche und großer überdachter Terrasse (mit Whirlpool, falls Sie sich ein wenig entspannen möchten, wenn Sie... nach der Arbeit nach Hause kommen), 622 m2 begrünt, gemütlich mit Garten, 1 Garage, Holzhaus sucht seinen zukünftigen Besitzer! Im Preis inbegriffen sind die Möbel!


Beheizung der Immobilie
• Ein luftgekühlter Edil-Kamin im Wohnzimmer
•Eine 3,5-kW-Klimaanlage mit Tarif H

Bei Bedarf frisch gestrichen, SIE KÖNNEN SOFORT EINZIEHEN!

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, können Sie mich gerne bezüglich einer Besichtigung kontaktieren.

WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Alapterület 125 m2
Telekterület 650 m2
Szobák 4

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2014
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Kilátás udvari
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Rezsiköltség 18 000 Ft/hó
Fűtés hőszivattyú, kandalló, elektromos fűtőpanel
Napelem van
Szigetelés van - 22 cm

Újszerű, mediterrán stílusú családi ház!
Sárvár belvárosában, 2014-es évek elején épült, 127 m2-es, 3 szoba +nappali konyha-étkezős ingatlan, mosókonyhával és nagy fedett terasszal (jakuzzival, ha megfáradtan munka után hazatérve egy kis lazításra vágynánk), 622 m2-es parkosított, hangulatos udvarral, 1 garázzsal, faházzal keresi leendő tulajdonosát! Az ár tartalmazza a bútorokat!


Az ingatlan fűtése
• Nappaliban egy léghűtéses Edil kamin kandalló
• Egy 3.5 kw klíma H tarifás

Igény esetén frissen festve AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.

Lage des Objektes

Sárvár (deutsch: Kotenburg, Rotenturm an der Raab, lateinisch: Bassiana, slowenisch: Mala Sela) ist eine Stadt in Westtransdanubien, die zweitgrößte Siedlung im Komitat Vas und Sitz des Bezirks Sárvár. Die siebtbeliebteste Siedlung in Ungarn gemessen an den Übernachtungen in gewerblichen Unterkünften. Sárvár liegt am Ufer der Raab, in der Nähe von Kemeneshát. Die Bevölkerung beträgt fast 15.000 Menschen, die Mehrheit davon sind Ungarn, aber es gibt auch Deutsche und Roma in der Siedlung. Es liegt 24 km von der Kreisstadt Szombathely, 55 km von Sopron, 42 km von Pápa und 60 km vom Plattensee entfernt. Im Jahr 2016 wurde Sárvár von der Gemeinschaft Europäischer Evangelischer Kirchen der Ehrentitel „Europäische Stadt der Reformation“ verliehen.

Die Burg ist Namensgeberin der Siedlung, ursprünglich könnte es sich um eine von Sümpfen umgebene Lehmburg gehandelt haben. Im Mittelalter hatte es mehrere Besitzer, unter denen die Kanizsais hervorragten. Durch seine Heirat mit Orsolya Kanizsai ging das Anwesen an Tamas Nádasdy über, der in der Türkenzeit neben dem Ausbau des Schlosses auch eines der Kulturzentren Ungarns in der Stadt schuf.

Dinge zu sehen

Schloss Nádasdy
Sárvár, das Arboretum aus der Luft
Luftbild der Sárvár Arena
Zene Háza Sárvár - Luftbild
Sárvár, Altstadt auf einem Luftbild
Sárvár, alte Burg im Luftbild

Der Vorgängerbau der Burg Nádasdy stammt aus dem 13. Jahrhundert. Nach mehreren Umbauten wurde es im 17. Jahrhundert von den Nádasdyaks zu einem Renaissanceschloss umgebaut. Die größte Attraktion ist der Festsaal, dessen Fresken in den Jahren 1653 und 1769 gemalt wurden.
Statuen von Ferenc Nádasdi, Tamás Nádasdi und Orsolya Kanizsai (im Schloss) - Tibor Túrök Túri
Die dem König St. László geweihte römisch-katholische Kirche ist mittelalterlichen Ursprungs; Es wurde 1645 von den Nádasdyaks wieder aufgebaut. Die Kirche wurde im Rákóczi-Unabhängigkeitskrieg zerstört und 1732 im Barockstil wieder aufgebaut. Es wurde 1830 klassizisiert und zuletzt 1926 umgebaut. Davor steht die Christussäule aus dem Jahr 1701.
Die erste Schule der Stadt wurde 1535 gegründet und befindet sich in der Nähe der Szent-László-Kirche. Der Boden wurde 1830 hinzugefügt. Auch Géza Gárdonyi unterrichtete hier.
Die römisch-katholische Kirche des ehemaligen Dorfes Sár wurde dem Heiligen Nikolaus geweiht. Die Kirche wird erstmals 1454 erwähnt. Es wurde in den Jahren 1830 und 1868 umgebaut und erhielt im Zuge des Wiederaufbaus im 20. Jahrhundert ein neugotisches Aussehen. Sebestyén Tinódi Lantos wurde 1556 neben der Kirche begraben.
Die Kalvarienbergkirche des Bergdorfes wurde 1758 erbaut; Im Jahr 1800 erhielt es seine heutige Form mit den beiden Türmen.
Die evangelische Kirche wurde 1836 im klassizistischen Stil erbaut.
Die reformierte Kirche wurde 1998 geweiht.[13]
Kur- und Wellnessbad: Im Dezember 2002 wurde in der Therme ein Kur- und Wellnessbad eröffnet. Im Jahr 2004 gewann das Spa die Kategorie „Wellness-Center“ und im Jahr 2005 die Kategorie „Wellness-Medizin“ der Ungarischen Wellness-Gesellschaft. Im Jahr 2004 wurde Sárvár in die Vereinigung Europäischer Königlicher Bäder aufgenommen. Im Jahr 2007 wurde das Spa mit dem EUROPESPA-med-Qualitätspreis ausgezeichnet. Im Jahr 2008 stufte die Qualifikationskommission des Ungarischen Bäderverbandes das Heilbad in die höchste Vier-Sterne-Kategorie ein.
Das Schloss Hatvany-Deutsch (auch bekannt als Schloss Cukorgyári) steht neben der ehemaligen Zuckerfabrik in einem urzeitlichen Park. Das Gebäude wurde 1898–99 von Baron Béla Hatvany erbaut. Sein Designer war der Budapester Architekt Ernő Schannen. Es steht derzeit leer, steht zum Verkauf und kann nicht besichtigt werden.
Das Arboretum mit einer Fläche von fast zehn Hektar wurde 1802 gegründet.

Sonstige Informationen

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR) Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben. Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann. Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit. Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte