Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Ruppichteroth
Modernes freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage 2022
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von A. Satler| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8858488 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 330 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
53809 Ruppichteroth
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 11 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2022 neu errichtete Zweifamilienhaus mit Garage besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Der Bau wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Sicherheit realisiert. Es kommen renommierte deutsche Marken wie Schüco, Villeroy & Boch und Hansgrohe zum Einsatz.
Die Eingangstür ist mit einem Fingerprint- und NFC-System ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Aktuelle Belegung: Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vermietet und steht nicht zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Staffelgeschoss ist jedoch noch frei und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Die Eingangstür ist mit einem Fingerprint- und NFC-System ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Aktuelle Belegung: Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vermietet und steht nicht zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Staffelgeschoss ist jedoch noch frei und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Ausstattung
Balkon, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
•Kleinlasten küchen aufzug
•Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung
•Luftwärmepumpe
•Smarthome vorbereitet (Bus-Leitung)
•Satellitenschüssel
•Dezentrale Lüftungsanlage
•Garage
Bemerkungen:
•Kleinlasten küchen aufzug
•Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung
•Luftwärmepumpe
•Smarthome vorbereitet (Bus-Leitung)
•Satellitenschüssel
•Dezentrale Lüftungsanlage
•Garage
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Ruppichteroth. In unmittelbarer Nähe gibt es die Buslinien 531 und 534. Eine Bäckerei und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Postannahmestelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Museen, Kinos, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten finden Sie im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Verkauf ohne Makler. Kein Interesse an Maklerleistungen.
Bauweise: Massivbau aus perlitgefüllten Porotonziegeln.
Bezugsfertigkeit: Nach Absprache.
Kontakt: Tel. und WhatsApp: 0157-31322904 (9:00-20:00)
Bei Interesse mit Kaufabsicht bitten wir um telefonische Anfragen: Mo-Sa.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
