Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Main-Tauber-Kreis (Kreis) » Wertheim
Just do it
IMG 9549
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
| Telefon: | 0931/32 93 76-0 |
| Fax: | 0931/32 93 76-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8858869 |
Preise
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
97877 Wertheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 10. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 138.23 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu diesem besonderen Angebot in Wertheim.
Es ist eine ideale Gelegenheit und die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.
Diese Doppelhaushälften wurden 1996 erbaut und regelmäßig gepflegt. 2007 wurde das Dach komplett erneuert und in diesem Zuge auch die Heizung.
Das Haus verfügt über eine solide Bauweise, ca. 75 qm Wohnfläche ... nicht viel ... aber gut durchdacht, ganz gewiss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für entspannte Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein Außenkamin bietet die wunderbare Option, einen Kaminofen zu installieren.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und Bad mit Wanne. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Insgesamt existieren drei dieser Doppelhaushälften, von denen sind alle drei vermietet.
Ein besonderes Highlight ist das eingewachsene Gartengrundstück, Sie werden es im Sommer lieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es ist eine ideale Gelegenheit und die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.
Diese Doppelhaushälften wurden 1996 erbaut und regelmäßig gepflegt. 2007 wurde das Dach komplett erneuert und in diesem Zuge auch die Heizung.
Das Haus verfügt über eine solide Bauweise, ca. 75 qm Wohnfläche ... nicht viel ... aber gut durchdacht, ganz gewiss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für entspannte Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein Außenkamin bietet die wunderbare Option, einen Kaminofen zu installieren.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und Bad mit Wanne. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
Insgesamt existieren drei dieser Doppelhaushälften, von denen sind alle drei vermietet.
Ein besonderes Highlight ist das eingewachsene Gartengrundstück, Sie werden es im Sommer lieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnfläche: ca. 75 qm
* Grundstücksfläche: ca. 300 qm
* Zimmer: 1 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
* 1 Carport-Stellplatz
* modernisiert 2007 (Dach komplett erneuert)
* Küche inkl. (ohne Spülmaschine und Kühlschrank)
* Garten und Terrasse im Erdgeschoss
* 1 DHH leerstehend
* 3 DHH vermietet
* Grundstücksfläche: ca. 300 qm
* Zimmer: 1 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
* 1 Carport-Stellplatz
* modernisiert 2007 (Dach komplett erneuert)
* Küche inkl. (ohne Spülmaschine und Kühlschrank)
* Garten und Terrasse im Erdgeschoss
* 1 DHH leerstehend
* 3 DHH vermietet
Lage des Objektes
Die Lage in Wertheim-Bettingen ist besonders attraktiv.
Im Nu sind Sie auf der A3 und in Wertheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
Im Nu sind Sie auf der A3 und in Wertheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 138,23 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Etagenheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1996
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Erdgeschoss
Dachgeschoss
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