Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

AIGNER - In absoluter Bestlage: Apartment mit Potenzial - Unmittelbar zum Viktualienmarkt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8858887

Preise

Kaufpreis 360.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 263 €
 

Flächen

Wohnfläche 29,16 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

80469 München

Sonstige Angaben

Baujahr 1949
Zimmer 1
Verfügbar ab ab sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Das charmante Apartment inmitten des Glockenbachviertels befindet sich in der 3. Etage eines im Jahre 1949 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Lage.
Über die praktische Diele gelangen Sie sowohl in das Badezimmer, welches mit WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist, als auch in den Wohn- und Schlafbereich. Dieser ist mit 18,55 m² äußerst weitläufig gestaltet und lässt so allerlei Optionen für eine individuelle Einrichtungsweise offen. Das große Fenster lässt den Raum erhellen und lädt zum gemütlichen Verweilen in den eigenen vier Wänden ein. Die Küche liegt separat und ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Ofen, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet.

Ausstattung

* Einzigartige Innenstadtlage
* Ruhig gelegene Seitenstraße
* Anwohnerparken im Lizenzgebiet
* Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
* Aufzug
* Großflächiges Fenster für helle Wohnatmosphäre
* Einbauküche
* Wannenbad

Lage des Objektes

Manche Stadtteile haben einfach das gewisse Etwas, das mehr bietet als nur eine neue Adresse. Einer davon ist mit großer Sicherheit das Münchner Glockenbachviertel. Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur und Business auf ganz besondere Weise. Hier findet man alles, was individuelles Wohnen und Leben auszeichnet. So sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt in der Innenstadt oder an der Isar. Schicke Restaurants und Cafés, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen, liegen quasi vor der Haustüre. Die Münchner Staatsoper, die Kammerspiele und das Schauspielhaus sind schnell erreicht: Das ist München von seiner schönsten Seite - und Sie sind mittendrin! Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie Supermarkt, Obst- und Gemüseladen, Metzgerei und Bäcker finden Sie nur wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Auch die Anbindung an den ÖPNV könnte nicht besser sein. So ist die U-Bahnstation Fraunhoferstraße (U1, U2, U7, U8) wie auch die Tramhaltestelle Müllerstraße (Linien 16, 18, N17, N19) in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a) Baujahr: 1949