Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN! GUT GEPLANTE EIGENTUMSWOHNUNG UNWEIT DER SPREE IN KÖPENICK....


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8858875

Preise

Kaufpreis 284.250 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 63 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. Umsatzsteuer
 

Objekt Adresse

12555 Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 08. 02. 2019
Gültig bis 08.02.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 58.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses Nr. 13. Sie ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein innen liegendes Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine und einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich ca. 270 € inklusive Heizung und Warmwasser. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme gewährleistet. Diese Wohnung befinden sich in einem guten Zustand, könnte durch die neuen Eigentümer sofort bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

Diese Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was nachhaltig und effizient ist!!!

Lage des Objektes

Das 1998/99 neu entstandene Wohngebiet Am Krusenick befindet sich direkt gegenüber der Köpenicker Altstadt an der Spree. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man diese sehr bequem. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Köpenick ist auf dem kurzen Weg mit Bus oder Tram zu erreichen. Die naturnahe Lage dieses Wohngebietes garantiert den Bewohnern eine hohen Freizeit und Erholungswert. Die attraktive Altstadt von Köpenick ist in wenigen Gehminuten über eine Fußgängerbrücke zu erreichen.