Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
Lichtdurchflutete Doppelhaushaelfte in Altenfurt
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Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Viktoriya Jamchtchik| Telefon: | 0176 64696751 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8857781 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 166 m² |
| Grundstücksfläche | 199 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
90475 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die einmalige Chance eine Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage aus dem Jahr 2001 zu erwerben, Zeitlos geschnitten und durchdachtes Wohngefühl auf jeder Etage!
Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten finden Sie das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Links befindet sich die Küche mit Tageslicht. Im Anschluss erreichen Sie das großzügige, helle Ess- und Wohnzimmer, sowie Terrasse. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht und bietet sehr viel Ruhe. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Zimmer mit zwei großen Fenster, die viel Licht zum arbeiten oder entspannen ermöglichen.
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie das helle Schlafzimmer für Kinder, Eltern oder Ankleide (3 Zimmer im 1.OG) sowie das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC, vervollständigen diese Etage. Die letzte Etage ist ein großer Spitzboden mit ebenfalls großen Fenstern.
Zur Immobilie gehört ein Gartenhaus sowie ein Carport.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort frei zum Bezug.
Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele. Zu Ihrer Rechten finden Sie das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Links befindet sich die Küche mit Tageslicht. Im Anschluss erreichen Sie das großzügige, helle Ess- und Wohnzimmer, sowie Terrasse. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht und bietet sehr viel Ruhe. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Zimmer mit zwei großen Fenster, die viel Licht zum arbeiten oder entspannen ermöglichen.
Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier finden Sie das helle Schlafzimmer für Kinder, Eltern oder Ankleide (3 Zimmer im 1.OG) sowie das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC, vervollständigen diese Etage. Die letzte Etage ist ein großer Spitzboden mit ebenfalls großen Fenstern.
Zur Immobilie gehört ein Gartenhaus sowie ein Carport.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort frei zum Bezug.
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
*Hobbyraum
*Terrasse
*Carport
*Küche
Bemerkungen:
*Hobbyraum
*Terrasse
*Carport
*Küche
Lage des Objektes
Lagebeschreibung: Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen
Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule.
Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus.
Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße.
Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Gebrauchs, Tankstelle, Restaurants sowie mehrere Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule.
Altenfurt ist nicht nur gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sondern zeichnet sich auch durch eine gute Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz aus.
Die Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Fischbach (A 9) und Nürnberg-Langwasser (A 6) liegen in unmittelbarer Nähe Altenfurts und stellen so eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz dar. Die Regensburger Straße führt direkt in die Innenstadt Nürnbergs. Über die Liegnitzer Straße erreicht man Langwasser und die Münchner Straße.
Richtung Süden führt die Staatsstraße 2401 (Oelser Straße) über Feucht nach Neumarkt und Regensburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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