Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Lagerflaechen
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
PHANTASTISCHE BÜROFLÄCHEN MIT ANGRENZENDER PRDUKTIONSFLÄCHE IM WISTA-STANDORT
Straßenansicht
Angeboten von:
B.I.S. GmbH
Bölschestraße 1
12587 Berlin
Deutschland
Telefon:030654849570
Fax:030654849570
Ansprechpartner/in
B.I.S. Berliner Immobilien Service GmbH
Herr Martin Ristau
| Mobil | +49 177 3921663 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8857753 |
Preise
| Kaltmiete | 5.655 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 15000 |
Flächen
| Gesamtfläche | 377 m² |
| Bürofläche | 86 m² |
| Maklerprovision | 1 x Nettokaltmiete zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
12487 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
Objektbeschreibung
Achtung Erstbezug!!!
Die hier angebotene Lager- Büro - Produktionsfläche befindet sich im WISTA - Standort in Berlin - Adlershof. Das Objekt befindet sich im Bau und wird zum 31.12.2024 fertiggestellt. Ein möglicher Bezugstermin wäre demnach der 01.01.2025.
Erdgeschoss:
Sie verfügen über eine Bürofläche von ca. 86 m² bestehend aus zwei hellen Büros, Flur, Teeküche und zwei WCs. Die dazugehörige Produktionshalle mit ca. 205 m² und einer Höhe von ca. 6,50 m² ist mit Industriefußboden (mit LKW befahrbar) und einem elektrischen Tor versehen.
Obergeschoss:
Sie verfügen über eine Bürofläche von ca. 86 m² bestehend aus zwei hellen Büros, Flur, Teeküche und zwei WCs Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug (2.000 KG).
Sämtliche Büroräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest.
Die hier angebotene Lager- Büro - Produktionsfläche befindet sich im WISTA - Standort in Berlin - Adlershof. Das Objekt befindet sich im Bau und wird zum 31.12.2024 fertiggestellt. Ein möglicher Bezugstermin wäre demnach der 01.01.2025.
Erdgeschoss:
Sie verfügen über eine Bürofläche von ca. 86 m² bestehend aus zwei hellen Büros, Flur, Teeküche und zwei WCs. Die dazugehörige Produktionshalle mit ca. 205 m² und einer Höhe von ca. 6,50 m² ist mit Industriefußboden (mit LKW befahrbar) und einem elektrischen Tor versehen.
Obergeschoss:
Sie verfügen über eine Bürofläche von ca. 86 m² bestehend aus zwei hellen Büros, Flur, Teeküche und zwei WCs Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug (2.000 KG).
Sämtliche Büroräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest.
Ausstattung
Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug (2.000 KG).
Es besteht die Möglichkeit die Lager- bzw. Produktionsflächen im 2.Obergeschoss mit 150 m² anzumieten. Weitere 400 m² Fläche stehen zur Verfügung und sind auch teilbar.
Es besteht die Möglichkeit die Lager- bzw. Produktionsflächen im 2.Obergeschoss mit 150 m² anzumieten. Weitere 400 m² Fläche stehen zur Verfügung und sind auch teilbar.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet in Berlin-Treptow-Köpenick (Johannisthal).
Hier sind einige Informationen zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen und der Umgebung:
1. Bus: In der Nähe gibt es mehrere Buslinien, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Die genauen Linien können je nach Tageszeit variieren.
2. S-Bahn: Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen sind in der Regel nicht weit entfernt.
3. Tram: Es gibt auch Straßenbahnlinien in der Umgebung, die eine gute Verbindung zu anderen Stadtteilen bieten.
Umgebung:
• Natur: Der Stadtteil Treptow-Köpenick ist bekannt für seine vielen Grünflächen und Gewässer, wie den Müggelsee und die Spree. Ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport.
• Sehenswürdigkeiten: In der Nähe befinden sich einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Köpenick und der Treptower Park mit dem Sowjetischen Ehrenmal.
• Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte.
Hier sind einige Informationen zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen und der Umgebung:
1. Bus: In der Nähe gibt es mehrere Buslinien, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Die genauen Linien können je nach Tageszeit variieren.
2. S-Bahn: Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen sind in der Regel nicht weit entfernt.
3. Tram: Es gibt auch Straßenbahnlinien in der Umgebung, die eine gute Verbindung zu anderen Stadtteilen bieten.
Umgebung:
• Natur: Der Stadtteil Treptow-Köpenick ist bekannt für seine vielen Grünflächen und Gewässer, wie den Müggelsee und die Spree. Ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport.
• Sehenswürdigkeiten: In der Nähe befinden sich einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Köpenick und der Treptower Park mit dem Sowjetischen Ehrenmal.
• Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte.
Sonstige Informationen
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre!!!
Büro
Lagerfläche
Bürbereich
Grundriss EG