Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Provisionsfrei! Erstbezug nach Sanierung - Charmantes Reihenendhaus in idyllischer Lage an der Havel
Küche (EG)
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Johannes| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8857739 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 265 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
13599 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2014 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Reihenendhaus in einer ruhigen und begehrten Wohngegend Berlins anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Zuhause alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Ob für Familien, Paare, WGs oder Singles, die nach einem stilvollen Rückzugsort suchen – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche.
Wichtige Details im Überblick:
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtnutzfläche: 126 m²
Grundstück: 265 m²
Terrasse: 16 m²
Dachterrasse: 16 m²
Schlafzimmer: 3 großzügige, gleichgroße Schlafzimmer
Wohnzimmer: 25 m² – ideal für gesellige Abende
Küche: Moderne Luxus Einbauküche von Schüller mit Mattglasfronten und hochwertigen Siemens-Elektrogeräten für kulinarische Erlebnisse
Sicht-, Thermo- und Insektenschutz: Vollelektrische Markenrollladen im gesamten Haus, inkl. Somfy Funkschalter mit App- und Zentralsteuerung und maßgeschneiderter Fliegengitter
Hauswirtschaftsraum: 5 m² für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum
Hausanschlussraum: 5 m²
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Heizung: Effizientes Blockheizkraftwerk – umweltfreundlich und kostensparend
Wohnen mit Stil und Komfort:
Dieses teilmöblierte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder die Möglichkeit, ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 25 m² lädt zu geselligen Abenden ein und bietet Raum für unvergessliche Momente.
Die moderne Luxusmarken-Einbauküche von Schüller mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten und Mattglasfronten ist der perfekte Ort für kulinarische Entdeckungen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Diverse maßgeschneiderte und durchdachte Einbauschränke in EG, OG und DG bieten reichlich Stauraum. Die Terrasse im EG und die Dachterrasse erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Hier können Sie entspannen und die frische Luft in einer ruhigen Umgebung genießen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Wichtige Details im Überblick:
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtnutzfläche: 126 m²
Grundstück: 265 m²
Terrasse: 16 m²
Dachterrasse: 16 m²
Schlafzimmer: 3 großzügige, gleichgroße Schlafzimmer
Wohnzimmer: 25 m² – ideal für gesellige Abende
Küche: Moderne Luxus Einbauküche von Schüller mit Mattglasfronten und hochwertigen Siemens-Elektrogeräten für kulinarische Erlebnisse
Sicht-, Thermo- und Insektenschutz: Vollelektrische Markenrollladen im gesamten Haus, inkl. Somfy Funkschalter mit App- und Zentralsteuerung und maßgeschneiderter Fliegengitter
Hauswirtschaftsraum: 5 m² für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum
Hausanschlussraum: 5 m²
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Heizung: Effizientes Blockheizkraftwerk – umweltfreundlich und kostensparend
Wohnen mit Stil und Komfort:
Dieses teilmöblierte Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Mit drei Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre Familie oder die Möglichkeit, ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 25 m² lädt zu geselligen Abenden ein und bietet Raum für unvergessliche Momente.
Die moderne Luxusmarken-Einbauküche von Schüller mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten und Mattglasfronten ist der perfekte Ort für kulinarische Entdeckungen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Diverse maßgeschneiderte und durchdachte Einbauschränke in EG, OG und DG bieten reichlich Stauraum. Die Terrasse im EG und die Dachterrasse erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Hier können Sie entspannen und die frische Luft in einer ruhigen Umgebung genießen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
Durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer und moderne Ausstattung mit maßgeschneiderten Einbauschränken
Natur genießen: Terrasse und Dachterrasse mit Blick ins Grüne – Ihre persönliche Oase
Energieeffiziente Heizung: Blockheizkraftwerk für umweltfreundliches Heizen
Ausstattung:
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtnutzfläche: 126 m²
Grundstück: 265 m²
Terrasse: 16 m²
Dachterrasse: 16 m²
Zimmer: 3 Schlafzimmer
Wohnzimmer: 25 m²
Hauswirtschaftsraum: 5 m² für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum
Hausanschlussraum: 5m²
Außenbereich: Terrasse und Dachterrasse
Küche: Moderne Luxus-Einbauküche von Schüller mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten und Mattglasfronten
Sicht-, Thermo- und Insektenschutz: Vollelektrische Markenrollladen im gesamten Haus, inkl. Somfy Funkschalter mit App- und Zentralsteuerung und maßgeschneiderter Fliegengitter
Badezimmer: Gäste-WC im EG, modernes Badezimmer im OG mit Markenarmaturen
Bodenbeläge: im EG hochwertige Villeroy & Boch Fliesen in Holzoptik und in OG/DG hochwertiger Eichenparkettboden
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Heizung: Blockheizkraftwerk
Lage: Nahe der Havel
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
Durchdachte Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer und moderne Ausstattung mit maßgeschneiderten Einbauschränken
Natur genießen: Terrasse und Dachterrasse mit Blick ins Grüne – Ihre persönliche Oase
Energieeffiziente Heizung: Blockheizkraftwerk für umweltfreundliches Heizen
Ausstattung:
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtnutzfläche: 126 m²
Grundstück: 265 m²
Terrasse: 16 m²
Dachterrasse: 16 m²
Zimmer: 3 Schlafzimmer
Wohnzimmer: 25 m²
Hauswirtschaftsraum: 5 m² für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum
Hausanschlussraum: 5m²
Außenbereich: Terrasse und Dachterrasse
Küche: Moderne Luxus-Einbauküche von Schüller mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten und Mattglasfronten
Sicht-, Thermo- und Insektenschutz: Vollelektrische Markenrollladen im gesamten Haus, inkl. Somfy Funkschalter mit App- und Zentralsteuerung und maßgeschneiderter Fliegengitter
Badezimmer: Gäste-WC im EG, modernes Badezimmer im OG mit Markenarmaturen
Bodenbeläge: im EG hochwertige Villeroy & Boch Fliesen in Holzoptik und in OG/DG hochwertiger Eichenparkettboden
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Heizung: Blockheizkraftwerk
Lage: Nahe der Havel
Lage des Objektes
Traumhafte Lage – Wohnen an der Havel:
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, nur einen kurzen Spaziergang von der Havel entfernt. Die Lage bietet nicht nur wunderschöne Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz, sodass Sie schnell im Stadtzentrum sind und gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen können.
Natur und Freizeit: Genießen Sie die Nähe zur Havel mit wunderbaren Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Kultur und Freizeitangebote: Berlin bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von kulturellen Veranstaltungen bis zu sportlichen Angeboten.
Bildung: In der Umgebung finden Sie Schulen und spezielle Programme für Kinder und Jugendliche.
Kindergärten: Zahlreiche Kitas in der Nähe, auch solche mit besonderen Konzepten.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine einfache Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für Ihren täglichen Bedarf.
Grünflächen: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, nur einen kurzen Spaziergang von der Havel entfernt. Die Lage bietet nicht nur wunderschöne Ausblicke, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz, sodass Sie schnell im Stadtzentrum sind und gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen können.
Natur und Freizeit: Genießen Sie die Nähe zur Havel mit wunderbaren Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Kultur und Freizeitangebote: Berlin bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von kulturellen Veranstaltungen bis zu sportlichen Angeboten.
Bildung: In der Umgebung finden Sie Schulen und spezielle Programme für Kinder und Jugendliche.
Kindergärten: Zahlreiche Kitas in der Nähe, auch solche mit besonderen Konzepten.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine einfache Mobilität.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für Ihren täglichen Bedarf.
Grünflächen: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei: Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühren!
Bitte keine Makleranfragen!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Reihenendhaus in einer der besten Lagen Berlins zu erwerben. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Ich lade Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Hauses zu überzeugen. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diele (EG)
Wohnzimmer (EG)
Gäste-WC (EG)
Gäste-WC (EG)
Schlafzimmer (OG)
Bad (OG)
Treppenhaus
Schlafzimmer (DG)
Rollladensteuerung (Funk)
EG
OG
DG