Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg
* Sanierte Erdgeschosswohnung * Balkon..
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mario Marcucci
| Telefon: | +49 7181 9643510 |
| Fax: | +49 7181 9643599 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8857423 |
Preise
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Nebenkosten | 244 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 70 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
90489 Nürnberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1915 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | per absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-05-26 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
-
Eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung auf ca. 70 qm Wohnfläche
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Balkon
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PVC-ISO-Fenster (dreifach verglast)
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Einbauküche
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Gas-Zentral Heizung (2018)
-
Hausverwaltung
-
Abstellraum
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Rücklagen
Letzte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind 2023:
die Wohnung wurde komplett Kernsaniert
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Stromleitungen, Wasserleitungen, Badezimmer, Bodenbeläge...
Ausstattung
NAFI Immobilien bietet Ihnen in Nürnberg-Schoppershof eine sanierte Erdgeschosswohnung zum Kauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1915 erbauten Mehrfamilienhaus und verteilt ihre ca. 70 qm auf 3 Zimmer, die Ihnen gute Stellmöglichkeiten anbieten und lichtdurchflutet sind. Das Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt. Die große Küche hat einen guten Schnitt und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Diese hat alle gängigen Einbaugeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Es bietet außerdem genügend platz für eine Essecke. Von der Küche aus gelangen Sie zum Balkon. Die Schlafzimmern sind ebenfalls durch die großen Fenstern hell. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Wc vervollständig unsere Angebot.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie doch einfach, mit einem unseren freundlichen Mitarbeitern, einen Besichtigungstermin und lassen sich begeistern und überzeugen.
NAFI Immobilien macht Wohnträume wahr.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1915 erbauten Mehrfamilienhaus und verteilt ihre ca. 70 qm auf 3 Zimmer, die Ihnen gute Stellmöglichkeiten anbieten und lichtdurchflutet sind. Das Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt. Die große Küche hat einen guten Schnitt und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Diese hat alle gängigen Einbaugeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Es bietet außerdem genügend platz für eine Essecke. Von der Küche aus gelangen Sie zum Balkon. Die Schlafzimmern sind ebenfalls durch die großen Fenstern hell. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Wc vervollständig unsere Angebot.
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NAFI Immobilien macht Wohnträume wahr.
Lage des Objektes
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sehr gute Verkehrsanbindung
-
sehr gute Infrastruktur
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Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
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Kita´s und Schulen
