Exposé

Objektart: Einzelhandel » Einzelhandelsladen » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim

Büro, Studio oder Einzelhandel. Alles ist Möglich.!!!!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8857235

Preise

Kaltmiete 630 €
Warmmiete 833 €
Kaltmiete (netto) 630 €
Nebenkosten 203 €
Mietpreis pro m² 12,12 €
Kaution 1.260 €
 

Flächen

Gesamtfläche 52 m²
Bürofläche 52 m²
 
Maklerprovision 2,38MM
 

Objekt Adresse

67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1988
Verfügbar ab keine Angabe
Boden Teppich
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-03-04
Baujahr (laut Energieausweis) 2014
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 170.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage zu vermieten!

Ob kleiner Laden, Büro, Nagelstudio oder Kanzlei – hier ist alles möglich! Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung.

Details zur Immobilie:
- Lage: Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit
- Fläche: Geräumiger Verkaufs- oder Büroraum mit großer Fensterfront und Eingangstür
- Ausstattung:
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Kleine Singleküche für Ihre Pausen
- 2 Toiletten für Kunden und Mitarbeiter
- Kleiner Lagerraum für Ihre Materialien
- Stellplätze: 2 Stellplätze im Hof (+25 € je Stellplatz)

Der Zugang zum Hof mit den Stellplätzen erfolgt bequem über den Hintereingang.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Nicht geeignet für Gastrogewerbe.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Eingang an der Hauptstrasse mit Fensterfront.
- 1 Kellerraum
- 2 Stellplätze ( je Stellplatz +25€)
- große Schaufensterfronten
- 2 WC
- Singleküche
- Lagerraum od. sep. Büro

Lage des Objektes

Der Laden befinden sich in Mundenheim auf einer Hauptstrasse.
Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz.
S-Bahn und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Straßenbahnhaltestelle befindet sich am Schwanen in Mundenheim.