Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Unkel / Scheuren

3-Zimmer Hochparterre an einer ruhigen, kaum befahrenen Stichstraße in begehrter Wohnlage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8856774

Preise

Kaltmiete 710 €
Warmmiete 1.010 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.400 €
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
 

Objekt Adresse

53572 Unkel / Scheuren

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-01-17
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 220.51 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit ca. 25 Wohneinheiten. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen sowie Badewanne ausgestattet. Die Küche hat einen neuen Fliesenspiegel und eine Schiebetür aus Glas. Sie bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Die hellen Wohnräume sind gut geschnitten und weisen ausreichend Stellfläche auf.

Auf dem vom Wohnzimmer aus erreichbaren überdachten Balkon kann man im Alltag ausspannen. Ideal für Paare und Familien mit Kind geeignet. Hier kommen Sie an und fühlen sich gleich zu Hause!

Natürlich gehören auch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Stellplatz (€ 30,- / Monat) unmittelbar am Haus zur Wohnung. Der Trockenraum im Keller wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- alle Wohnräume sind mit einem hellen Laminat-Bodenbelag in Holzoptik und weißen Türen ausgestattet
- Balkon
- Keller
- Stellplatz

Für die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlagen ist ein Hausmeister zuständig. Dieser kümmert sich auch um das rechtzeitige Hinausstellen der Mülltonnen.

Lage des Objektes

Die Stadt Unkel liegt an der gut ausgebauten Bundesstraße 42. Die Bundesautobahn A 3 Köln – Frankfurt ist schnell erreichbar. Über die 1,4 km von der Wohnung entfernte Bahnstation Unkel besteht Anschluss an den gut getakteten überregionalen Schienenpersonennahverkehr nach Köln und Koblenz.

Der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur etwa 30 Minuten Auto- bzw. Bahnminuten von Unkel entfernt. Busverbindungen nach Neuwied und Bad Honnef mit dortigem Anschluss an die S–Bahnlinie 66 weiter in Richtung Bonn und Siegburg sowie Anruf-Sammeltaxi als Ergänzung des innerörtlichen Personennahverkehrs sorgen mit für ein hervorragendes Mobilitätsangebot.