Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Bayern » Lindau (Bodensee) (Kreis) » Lindenberg i. Allgäu
Gelegenheit -Gewerbefläche als Bistro-Bar-Weinlounge oder weiteres mitten in Lindenberg zu verkaufen
Gebäudeansicht
Angeboten von:
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2
87534 Oberstaufen
Deutschland
Ansprechpartner/in
Borch Consult & Partner
Petra Borch
| Telefon: | petraborch@aol.com |
| Mobil | 0163-3736023 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8856736 |
Preise
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Nebenkosten | 430 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Gesamtfläche | 206 m² |
Objekt Adresse
88161 Lindenberg i. Allgäu
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 16. 05. 2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Große Gewerbefläche für verschiedene Gewerbe geeignet, mitten in Lindenberg im Souterrain eines modernen Wohn- und Geschäftshauses Provisionsfrei zu verkaufen.
Auch für Kapitalanleger bestens geeignet, gute Rendite ca. 5,5%.
Die Fläche ist gut geeignet als Bar / Bistro / Lounge Betrieb, Weinbar oder Privat Club, ebenso als Tattoo Studio, oder Verkauf jeglicher Art, hier war für viele Jahre eine Disco.
Ein Highlight ist der Wasserlauf mitten im Raum.
Die Gewerbefläche ist an die Gebäude Heizungsanlage angeschlossen, zudem gibt eine eingebaute Lüftungsanlage.
In der Gewerbefläche befinden sich getrennte Damen und Herren WC sowie ein Personal WC.
Ebenso ist ein weiterer Raum und eine
Kühlzelle vorhanden.
Unter der Treppe zum Hinterausgang befindet sich noch ein kleines Notlager.
Derzeit ist die Fläche vermietet und wird als Privat Club genutzt.
Zum Verkaufsumfang gehören 2 Stellplätze auf dem Parkdeck !
Der Verkaufspreis beinhaltet ebenfalls das eingebaute Teil Mobiliar wie die große Thekenanlage, mit Barhockern, das Trennelement mit Wasserlauf, usw.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihr schriftliche Anfrage unter:
petraborch@aol.com oder
unter Tel.: 08386 - 7567
Auch für Kapitalanleger bestens geeignet, gute Rendite ca. 5,5%.
Die Fläche ist gut geeignet als Bar / Bistro / Lounge Betrieb, Weinbar oder Privat Club, ebenso als Tattoo Studio, oder Verkauf jeglicher Art, hier war für viele Jahre eine Disco.
Ein Highlight ist der Wasserlauf mitten im Raum.
Die Gewerbefläche ist an die Gebäude Heizungsanlage angeschlossen, zudem gibt eine eingebaute Lüftungsanlage.
In der Gewerbefläche befinden sich getrennte Damen und Herren WC sowie ein Personal WC.
Ebenso ist ein weiterer Raum und eine
Kühlzelle vorhanden.
Unter der Treppe zum Hinterausgang befindet sich noch ein kleines Notlager.
Derzeit ist die Fläche vermietet und wird als Privat Club genutzt.
Zum Verkaufsumfang gehören 2 Stellplätze auf dem Parkdeck !
Der Verkaufspreis beinhaltet ebenfalls das eingebaute Teil Mobiliar wie die große Thekenanlage, mit Barhockern, das Trennelement mit Wasserlauf, usw.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihr schriftliche Anfrage unter:
petraborch@aol.com oder
unter Tel.: 08386 - 7567
Ausstattung
Die Gewerbefläche ist vom jetzige Mieter teilweise eingerichtet, das Highlight ist ein innen liegendes Wasser Element mit Wasser Kreislauf, es gibt eine große Theke, mehrere Sitzbereiche, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, mehrere WC, ein kleines und ein großes Lager mit Kühlzelle, sowie einen zweiten Ausgang als Notausgang.
Lage des Objektes
Die Gewerbeeinheit befindet sich mitten in Lindenberg, im Gebäude Müller Markt.
In Lindenberg gibt es eine sehr gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Bedarf sowie viele verschiedene Vereine und weitere Freizeitmöglichkeiten.
In Lindenberg gibt es eine sehr gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Bedarf sowie viele verschiedene Vereine und weitere Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Informationen
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 08386 - 7567
Mail: petraborch@aol.com
Gebäudeansicht
Wind und Wetterschutz Glas
Treppe zur Gewerbeeinheit
Eingang Links
WC Vorraum
WC
Notausgang
Ausgang
Treppe zur Straße