Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin, Weißensee

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8856760

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 4052 €
Hausgeld 328 €
 

Flächen

Wohnfläche 61,44 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

Gäblerstraße 18
13086 Berlin, Weißensee

Sonstige Angaben

Baujahr 1920
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 02. 2019
Gültig bis 15.02.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1920
Energieverbrauchkennwert 146 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine praktische 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist seit 2020 an eine zuverlässige Person vermietet. Daten zur Jahresnettokaltmiete und den weiteren Mietvertragsbedingungen erhalten Sie auf Anfrage.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ein einer ruhigen Seitenstraße mit moderatem Durchgangsverkehr.

Ausstattung

+ Laminatboden
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Gefliestes Badezimmer mit Badewanne
+ Kellerabteil

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer baumbestandenen, ruhigen Nebenstraße. In direkter Wohnnähe liegt die Park-Klinik und der Weiße See mit dem Strandbad sowie der bekannte Jüdische Friedhof. Einkaufsmöglichkeiten bieten verschiedene kleine Läden sowie auch größere Center. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Straßenbahn fährt innerhalb von 20 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Über die Prenzlauer Promenade hat man auch schnellen Anschluss an die Autobahn.