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Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Merseburg

Modernes Wohnhaus mit schönem Grundstück


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8856668

Preise

Kaufpreis 475.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 561 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

06217 Merseburg - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 2003
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 86 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Immobilie wurde ca. 2003 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 129 qm auf einem Grundstück von 561 qm bietet dieses schöne Haus ausreichend Platz für eine Familie. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie modernisiert.
Die schöne Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und für gemütliche gemeinsame Stunden. Der Blick aus dem Wohnzimmer-Terrassenfenster ist einzigartig und der Kamin lädt zu romantischen Stunden ein. Das Arbeits-/ Besucherzimmer sowie die 2 Kinderzimmer im Obergeschoss bieten einen individuellen Grundriss.
Die zwei Terrassen mit Überdachungen im Außenbereich laden wetterunabhängig zu gemeinsamen Festen mit Familie und Freunden ein. Auf dem nicht einsehbaren Grundstück befindet sich ein wunderschönes Gartenhaus.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-Photovoltaik: 7,1 KWh/p mit Froniuswechselrichter
-Zisterne 5000 Liter mit Hauswasserwerk
-Doppelgarage inkl. E-Ladestation 11-kW
-Terrassenüberdachung mit Sicherheitsverglasung

Weitere Angaben:
Wohnzimmer mit Kamin
1 Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht
1 separates WC mit Tagelicht
Ausgebauter Spitzboden
Werkstatt/ Gartenhaus
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, hochwertiger Vinylbelag
Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Lage des Objektes

Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer Top-Wohnlage von Merseburg. Durch die Nähe zum Stadtzentrum profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot von Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Sport- und Freizeitangeboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Privat ohne Makler zu verkaufen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!