Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

NEU: Gemütliche 3-Raumwohnung in Wahren!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8856503

Preise

Warmmiete 729 €
Kaltmiete (netto) 559 €
Nebenkosten 70 €
Kaution 1.677 €
 

Flächen

Wohnfläche 61,8 m²
 

Objekt Adresse

Pater-Gordian-Straße 1
04159 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1905
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab 16.01.2025
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-02-26
Energieverbrauchkennwert 108,69 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im nördlich des Leipziger Zentrums gelegenen Stadtteil Wahren.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich. Hier können Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Abende verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch das eigene Kellerabteil.

Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer 1 jährigen Mindestmietdauer abgeschlossen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.

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Lage des Objektes

Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Nahe der Georg-Schuhmann-Straße (B6) gelegen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte, Restaurants oder Cafés, die sich ebenfalls die Vorzüge dieser günstigen Lage zu Nutze machen. Auch die Straßenbahnlinien 10 und 11 halten nur wenige Meter entfernt. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es, sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die A14 und A9 in wenigen Minuten zu erreichen. Südlich an das Quartier grenzt der Leipziger Auwald an, der zu erholsamen Sparziergängen einlädt