Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Bad Griesbach im Rottal
Traumwohnung mit geringen Energiekosten! Zentral und trotzdem ruhig
Badezimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Anton Wintersteller| Telefon: | 0172 7405633 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8856493 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 920 € |
| Nebenkosten | 295 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
Objekt Adresse
94086 Bad Griesbach im Rottal
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 37 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zentrale und dennoch ruhige Wohnung mit Balkon in top Lage von Bad Griesbach unweit vom Stadtplatz.
Die Anlage verfügt über 3 Etagen und insgesamt 7 Wohnungen.
Besonders Energie effizient durch Solarthermie!
Endenergieverbrauch: 37 kWh (Effizienzklasse A)
Die praktisch geschnittene Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf
• Wohnküche/ Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeits-/ Kinderzimmer
• Küche inkl. hochwertiger Markengeräte von BOSCH und NEFF
• Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
• Gäste WC
• Hauswirtschaftskammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Großer Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Anlage verfügt über 3 Etagen und insgesamt 7 Wohnungen.
Besonders Energie effizient durch Solarthermie!
Endenergieverbrauch: 37 kWh (Effizienzklasse A)
Die praktisch geschnittene Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf
• Wohnküche/ Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Arbeits-/ Kinderzimmer
• Küche inkl. hochwertiger Markengeräte von BOSCH und NEFF
• Großes Badezimmer mit zwei Waschbecken
• Gäste WC
• Hauswirtschaftskammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Großer Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Lage des Objektes
Die Lage ist zentral in Bad Griesbach ganz in der Nähe des Stadtplatzes.
• Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß
• Verschiedene Restaurants: 5-10 Minuten zu Fuß
• Wellness Möglichkeiten im Sanawellness Thermenhotel: 10 Minuten zu Fuß
• Stadtplatz: 6 Minuten zu Fuß
• Golfplatz: 4 Minuten mit dem Auto
• Verschiedene Ärzte und Apotheken: 5-10 Minuten zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Supermarkt: 5 Minuten zu Fuß
• Verschiedene Restaurants: 5-10 Minuten zu Fuß
• Wellness Möglichkeiten im Sanawellness Thermenhotel: 10 Minuten zu Fuß
• Stadtplatz: 6 Minuten zu Fuß
• Golfplatz: 4 Minuten mit dem Auto
• Verschiedene Ärzte und Apotheken: 5-10 Minuten zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 2
Wohn- und Essbereich
Küche
Flur
Küche
Küche
Küche
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Flur
Balkon
Balkon
Gäste WC
Gäste WC
Hausansicht
Grundriss