Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Marbach am Neckar
* Grundbuch statt Sparbuch: solide Kapitalanlage in Marbach-Hörnle *
Collage
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8856457 |
Preise
| Kaufpreis | 188.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 62 m² |
| Maklerprovision | 2,97 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71672 Marbach am Neckar
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 01. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Marbach-Hörnle.
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung
und lässt sich in ein gemütliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage verwandeln.
Das Tageslichtbad wurde bereits vor ein paar Jahren erneuert.
Außerdem haben Modernisierungen im Juni 2023 stattgefunden: darunter fällt teilweise die Erneuerung der Elektrik, sowie ein neuer Putzanstrich im Schlafzimmer und Kinderzimmer, zudem wurde ein neuer Heizkörper im Schlafzimmer verbaut.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Raum in der Wohnung.
Die Wohnung ist neu vermietet für einen Preis von 700 Euro zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt derzeit 262 Euro monatlich.
Die Rücklagen für das Haus betragen zurzeit ca. 600.000 Euro
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung
und lässt sich in ein gemütliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage verwandeln.
Das Tageslichtbad wurde bereits vor ein paar Jahren erneuert.
Außerdem haben Modernisierungen im Juni 2023 stattgefunden: darunter fällt teilweise die Erneuerung der Elektrik, sowie ein neuer Putzanstrich im Schlafzimmer und Kinderzimmer, zudem wurde ein neuer Heizkörper im Schlafzimmer verbaut.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Raum in der Wohnung.
Die Wohnung ist neu vermietet für einen Preis von 700 Euro zzgl. Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt derzeit 262 Euro monatlich.
Die Rücklagen für das Haus betragen zurzeit ca. 600.000 Euro
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Einbauküche
* Laminat- und Fließenböden
* Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Kellerraum
* Aufzug
* Laminat- und Fließenböden
* Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Kellerraum
* Aufzug
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Marbach-Hörnle in ruhiger aber doch stadtnaher Lage.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1960
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad2
Bad1
Küche1
Küche2
Grundriss
Werbebild