Diese im 1. Obergeschoss liegende, gut geschnittene und geräumige 2 Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz für Singles und Paare.

Über den Flur mit großer Nische, entweder für den noch vorhandenen Einbauschrank oder auch als Garderobe, kommen Sie in jedes Zimmer. Wie in diesen Baujahren üblich wurde kein Quadratzentimeter Platz verschenkt.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer hat Zugang zum überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, so dass Sie bei schönem Wetter immer Sonne haben. Wem es zu viel wird, für den ist bereits eine Markise angebracht.
Auch im Schlafzimmer gibt es reichlich Platz. Ein mehrtüriger Kleiderschrank ist kein Problem.

Toilette und Bad liegen nebeneinander und haben, wichtig, je ein Fenster. Mit entsprechender Planung ist hier auch ein geräumiges Bad möglich, wenn man beides zusammenfasst.

Ferner noch die Küche, die aus zwei Zeilen besteht und anfangs auch gerne noch genutzt werden kann.

Für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs gibt es einen Keller mit ca. 10! Quadratmetern.
Ebenfalls gibt es Fahrradabstellplätze und eine Waschküche.

Eine außenliegende Kellertreppe macht es Ihnen leicht die Räumlichkeiten im Untergeschoss zu nutzen.

2025 ist geplant die Heizung zu erneuern, welche aus den Rücklagen bezahlt wird.
2018 wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt.
2018 neuer Fassadenanstrich
Somit sind zwei große, energetisch wichtige, Investitionen schon getätigt.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de