Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Reinheim
Doppelhaushälfte in Reinheim
Gartenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8855674 |
Preise
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 49 m² |
| Grundstücksfläche | 273 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64354 Reinheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-29 |
| Endenergiebedarf | 292,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte mit Garage und Carport in attraktiver Splitlevel-Bauweise befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Reinheim. Der Gartenbereich in Süd-Ausrichtung mit überdachter Terrasse ist pflegeleicht gestaltet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, offenem Essbereich, Küche, Diele und Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde in 2018 erneuert.
Die Terrassentür im Erdgeschoss ist beidseitig schließend und kann daher ebenfalls als Eingangstür genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne & Dusche.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird derzeit als Abstellmöglichkeit genutzt.
Im Untergeschoss stehen ein großer Hobbyraum, Heizungsraum mit Waschküche, Tankraum und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, offenem Essbereich, Küche, Diele und Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde in 2018 erneuert.
Die Terrassentür im Erdgeschoss ist beidseitig schließend und kann daher ebenfalls als Eingangstür genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit eigenem Balkon und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Wanne & Dusche.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird derzeit als Abstellmöglichkeit genutzt.
Im Untergeschoss stehen ein großer Hobbyraum, Heizungsraum mit Waschküche, Tankraum und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
- Ölzentralheizung aus 1990
- 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2005
- Verschindelung und Dämmung der West-Fassade in ca. 2000
- Massivbauweise mit 24cm Mauerstärke
- 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2005
- Verschindelung und Dämmung der West-Fassade in ca. 2000
- Massivbauweise mit 24cm Mauerstärke
Lage des Objektes
Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.<BR /><BR />Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.<BR /><BR />Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. <BR /><BR />Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lageplan
Gartenbereich
Frontansicht
Seitenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss