Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Seevetal

Seniorenwohnen im Herzen von Hittfeld


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8855558

Preise

Kaltmiete 950 €
Warmmiete 1.200 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 2.850 €
 

Flächen

Wohnfläche 73 m²
 

Objekt Adresse

21218 Seevetal

Sonstige Angaben

Baujahr 2005
Zimmer 2
Verfügbar ab ab sofort
Bad 1
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-11-26
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 96.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen mitten in Hittfeld! In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Hittfeld liegt dieses Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine gepflegte und ruhige Wohngemeinschaft.

Über ein gepflegtes und großzügiges Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer 2-Zimmer-Wohnung. Der ca. 11m² große Flur erschließt alle Räume der Wohnung. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Lichtdurchflutet und hell gefliest präsentiert sich neben der Küche auch das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche. Der Flur sowie das Schlaf- und Wohnzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den glasüberdachten, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie die Sonnenstunden mit Blick in die gepflegte Wohnanlage. Ein echtes Highlight! Zudem ist die gesamte Wohnung mit manuellen Außenrollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist barrierefrei mit extra breiten Türen sowie einer bodengleichen Dusche mit Sitzgelegenheit ausgestattet. Auch sonst ist die Wohnanlage seniorengerecht und barrierefrei. Mit dem Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie alle Etagen des Hauses.

Im Dachgeschoss der Wohnanlage befindet sich ein Gemeinschaftsraum. Dieser Gemeinschaftsraum wird von den Bewohnern für gemütliche Spieleabende, Kaffee und Kuchen oder auch für Geburtstagsfeiern genutzt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vermietung laut vertraglicher Bedingungen nur an ältere Mitbürger möglich ist.

Bitte beachten Sie, dass sich die Vermieter einen Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen und einer positiven SCHUFA wünschen.
Sie sind genauso begeistert wie wir? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zu und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team.

Ausstattung

- 2 Zimmer auf ca. 73m²
- barrierefreies Badezimmer
- Einbauküche
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung (überdacht)
- Außenrollläden
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftsraum
- Abstellkammer
- breite Türen

Lage des Objektes

Der Ort Hittfeld, der Gemeinde Seevetal, gehört aufgrund der Nähe zum Zentrum Hamburgs, zu einer der beliebtesten Wohngegenden des Hamburger Speckgürtels. Das trifft hier ganz besonders für dieses schön gelegene Grundstück zu. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Banken, Ärzte, Restaurants sowie alle Schulen und Kitas.
Alles ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A7 und A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten . Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus nach HH-Harburg oder zum Metronom, sind ebenfalls in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Neben- & Spielstraße im Hittfelder Ortskern.

Sonstige Informationen

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.