Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bielefeld, Stadt (Kreis) » Bielefeld
Platz an der Sonne: BI-Gadderbaum (Bethel)!
Außenansicht
Angeboten von:
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Deutschland
Telefon:0521-77019440
Fax:0521-77019449
Ansprechpartner/in
Stracke Immobilien GmbH| Telefon: | 0521 77019440 |
| Fax: | 0521 - 770 19 449 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8855553 |
Preise
| Kaufpreis | 379.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 482 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
33617 Bielefeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | frei/vermietet |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Fenster |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-10-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1949 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 185.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Freistehendes Wohnhaus für viele Wohnmöglichkeiten in einer tollen beliebten Lage, familienfreundlich und attraktiv. Das Erd- und das Obergeschoss bieten zwei schöne Wohnungen ohne Schrägen (gesamt ca. 148m²), das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut (Grundfläche ca. 50m², davon gelangt ein 1/2-Anteil von ca. 25m² in die Gesamtfläche von ca. 168m²). Die EG-Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Eigentümer haben bereits einige Investitionen vorgenommen wie zwei Gasetagenheizungen, Abwasserkanal inkl. Hofpflasterung, Haustüranlage, Wohnungsabschlusstüren. Das Grundstück dient als Garten oder Spielfläche für Kinder & Co. Das Haus ist voll unterkellert. Ein praktisches Nebengebäude mit Bodenraum rundet unser Angebot ab. Am besten Sie vereinbaren einen Termin mit uns - rufen Sie an!
Lage des Objektes
Bielefeld-Gadderbaum gehört zu den begehrtesten Lagen! Die Citynähe, gepaart mit den Erholungsmöglichkeiten des Teutoburger Waldes sowie die perfekte Infrastruktur sind unschlagbare Standortvorteile. Stadtbushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum großen Supermarkt, Bäcker, Frisör, Sparkasse, Kindertagesstätte, Gymnasium, Sekundarschule, Berufskolleg bis hin zum großen modernen medizinischem Zentrum (Medizinisches Forum Deckertstraße) - alles ist vorhanden. Auch verweisen wir natürlich auf die Von-Bodelschwinghschen-Stiftungen, die diesem Ortsteil historisch verbunden und mit den Zusätzen "Bethel" und "Gilead" in der Welt bekannt sind. Dazu noch ein Top-Arbeitgeber mit immenser Strahlkraft wie auch z. B. Dr. Oetker, etc.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Außenansicht
Eingangsbereich
Neu gepflasterte Hofeinfahrt
Hauseingang/Treppenhaus
Wohn-/Essbereich
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Flurbereich (EG)
Küche (EG)
Helles Wannenbad (EG)
Wohnbereich mit Dielenboden (DG)
Große Küche (DG)
Duschbad (DG)