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Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Elegante Terrassenwohnung in Palma mit Garten, Klimaanlage und exklusivem Wohnkomfort


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8855209

Preise

Kaufpreis 672.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 112 m²
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 240 m²
 

Objekt Adresse

07610 Palma - Mallorca

Sonstige Angaben

Baujahr 2007
Zimmer 4
Verfügbar ab Sofort
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 2
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Terrassenwohnung in Palma de Mallorca! Schon beim Eintreten spüren Sie das mediterrane Flair, das diese Wohnung so besonders macht. Vor der Eingangstür begrüßt Sie eine kleine, gemütliche Terrasse von etwa 9 m² – der perfekte Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder abends den Sonnenuntergang zu genießen.

Sobald Sie das Haus betreten, gelangen Sie in einen großen, geräumigen Flur, der sofort ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Von hier aus erkunden Sie den offenen Wohnbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen das Sonnenlicht großzügig hereinströmen, wodurch das Wohnzimmer freundlich und hell wirkt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die beeindruckende, überdachte Außenterrasse. Sie ist perfekt für entspannte Abende im Freien und bietet gleichzeitig Schutz und Komfort. Besonders schön: Diese Terrasse lässt sich mit wenig Aufwand in einen beheizten Wintergarten verwandeln, sodass Sie auch in den kühleren Monaten hier gemütliche Stunden verbringen können.

Zurück im Flur, führt der Weg weiter in das großzügige Hauptschlafzimmer. Hier haben Sie nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur großen Außenterrasse – ein echtes Highlight, das Ihnen ermöglicht, morgens gleich nach draußen zu treten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Ensuite-Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Bidet und Toilette – alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen.

Weiter geht es vom Flur in das Kinderzimmer, das Ihnen die Flexibilität bietet, es auch als Arbeitszimmer zu nutzen. Zusätzlich gibt es ein separates Home Office im Flur, ideal für konzentriertes Arbeiten in einer ruhigen Umgebung. Das angrenzende, helle Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Bidet sorgt für zusätzlichen Komfort und ist perfekt für Ihre Familie oder Gäste.

Die geräumige Küche, ebenfalls mit großen Fenstern, sorgt für viel Licht und einen schönen Blick auf den kleine Garten. Hier finden Sie eine hochwertige Einbauküche, die alles bietet, was Sie zum Kochen benötigen. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der als Waschraum genutzt werden kann – ideal, um Dinge ordentlich zu verstauen.

Ein besonderes Plus: Der eigene, private Garten, der direkt an die beiden Außenstellplätze grenzt. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine Tür einzubauen, die Ihnen einen direkten Zugang vom Parkplatz in den Garten ermöglicht. Auch ein Pool könnte problemlos im Garten integriert werden, was Ihre Freizeit im Freien noch attraktiver macht.

Diese Wohnung bietet nicht nur großzügige Innenräume und helle Fenster, sondern auch praktische, geräumige Einbauschränke in jedem Zimmer, die für ausreichend Stauraum sorgen. Zudem erwarten Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich – vom Pool bis zum Wintergarten. Zwei Stellplätze direkt neben dem Garten machen das Angebot perfekt und garantieren maximalen Komfort.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

Südterrasse: Sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Gepflegter Garten: Einladender Außenbereich, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Option für den Bau eines Pools für noch mehr Erholung.

Klimaanlage/Heizung: Moderne Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch im Winter als Heizung dient, für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Einbauküche: Moderne und voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten für eine komfortable Nutzung.

Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Platz in der Wohnung.

Praktische Einbauschränke: In jedem Zimmer befinden sich geräumige Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.

Barrierefrei: Zugang und Räume sind für einen bequemen und barrierefreien Alltag ausgelegt.

Tageslichtbad: Helles Badezimmer mit natürlichem Licht und zusätzlichem Gäste-WC.

Außenstellplatz: Bequemer Parkplatz direkt vor der Wohnung für mehr Komfort.

Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich: Potenzial für den Einbau eines Pools und die Möglichkeit, eine Tür zwischen den Stellplätzen und dem Garten einzubauen.

Diese Highlights unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die hervorragende Ausstattung der Wohnung.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Palma de Mallorca. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit Ruhe und Entspannung, und bietet eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Nähe zur Natur.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Altstadt von Palma, mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Gassen, macht die Lage besonders attraktiv. Zudem ist das beliebte Einkaufszentrum Porto Pi nur wenige Minuten entfernt.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung liegt der Strand von Cala Major nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie der Paseo Marítimo, die bekannte Uferpromenade, die sich perfekt für Spaziergänge oder Radtouren eignet.

Die Lage bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung, mit schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Straßenverbindungen und öffentlicher Verkehrsmittel, die Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag ermöglichen.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.