Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Büros in Eutritzsch, teilbar ab 44m²
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Kolja Sulimma| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8855114 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 863 m² |
| Bürofläche | 730 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
04129 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 192 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zur Verfügung stehen Einheiten mit
4x 130m²
4x 70m²
1x 54m²
1x 44m²
Nettobürofläche.
Die Miete pro Quadratmeter Netto-Fläche beträgt 9,90€/m². Darin ist die Miete für die Gemeinschaftsflächen enthalten.
Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Kunstschaffenden, selbstverwalteten Gruppen und FLINTA*-Projekten. In diesen Fällen ist eine rabattierte Miete möglich.
4x 130m²
4x 70m²
1x 54m²
1x 44m²
Nettobürofläche.
Die Miete pro Quadratmeter Netto-Fläche beträgt 9,90€/m². Darin ist die Miete für die Gemeinschaftsflächen enthalten.
Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Kunstschaffenden, selbstverwalteten Gruppen und FLINTA*-Projekten. In diesen Fällen ist eine rabattierte Miete möglich.
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
EDV-Verkabelung ist teilweise vorhanden.
Die DSL-Geschwindigkeit beträgt 175 MBit/s im Downstream.
Die Einheiten teilen sich eine großzügige Küche und Sanitäranlagen. Diese werden von uns gereinigt.
Wir sind damit einverstanden, weitere Sanitäreinheiten in den Einheiten nachzurüsten.
Die Flächen sind geeignet für Büros, Werkstätten oder Ausstellungsräume.
Drei Einheiten haben separate direkte Eingänge, der Rest ist über ein Treppenhaus zu erreichen.
Die Räume sind renovierungsbedürftig. Wir sind mit Umbauten durch die Mieter einverstanden.
Bis 2026 soll das Gebäude energetisch saniert werden.
Bemerkungen:
EDV-Verkabelung ist teilweise vorhanden.
Die DSL-Geschwindigkeit beträgt 175 MBit/s im Downstream.
Die Einheiten teilen sich eine großzügige Küche und Sanitäranlagen. Diese werden von uns gereinigt.
Wir sind damit einverstanden, weitere Sanitäreinheiten in den Einheiten nachzurüsten.
Die Flächen sind geeignet für Büros, Werkstätten oder Ausstellungsräume.
Drei Einheiten haben separate direkte Eingänge, der Rest ist über ein Treppenhaus zu erreichen.
Die Räume sind renovierungsbedürftig. Wir sind mit Umbauten durch die Mieter einverstanden.
Bis 2026 soll das Gebäude energetisch saniert werden.
Lage des Objektes
Nördlich des Leipziger Stadtzentrums, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt gelegen.
Die Berliner Straße verbindet das Stadtzentrum mit der Bundesstraße 2, die eine direkte Verbindung zur Messe und der A14 darstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 ÖPNV-Haltestellen, die im 5-Minuten-Takt von zwei Straßenbahnlinien frequentiert werden und eine ideale Anbindung zum Hauptbahnhof und in Richtung West/ Südost darstellen. Fußläufig ist der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich ebenfalls Gastronomie- und Nahversorgungsangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Berliner Straße verbindet das Stadtzentrum mit der Bundesstraße 2, die eine direkte Verbindung zur Messe und der A14 darstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 ÖPNV-Haltestellen, die im 5-Minuten-Takt von zwei Straßenbahnlinien frequentiert werden und eine ideale Anbindung zum Hauptbahnhof und in Richtung West/ Südost darstellen. Fußläufig ist der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich ebenfalls Gastronomie- und Nahversorgungsangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Loft
Besprechung
Sanitär
Küche
Produktion