Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Schaumburg (Kreis) » Hagenburg
Einfamilienhaus im Naturpark Steinhuder Meer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8855150 |
Preise
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 256 m² |
| Grundstücksfläche | 325 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Im Wiesengrund 6
31558 Hagenburg
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
1. Baujahr/Bezug 1993
2.Einfamilienhaus/Holzhaus
3.Grundstück: 288m plus Garage und Carport (gesamt ca. 325m2)
4.Ausstattung: Fliesen, Laminat, Paket
5.Einbauküche
6.Wintergarten
7. PV Anlage 9,2 KWp (63m2/Fläche)/siehe Abrechnungen 2021-2023
8.Gas Zentralheizung Baujahr 2010/Gastherme neu in 2024!
9.Fußbodenheizung EG/Heizkörper OG
10.Eingänge Grundstück alle elektrisch auch Garage und Hausgarage
11.Alle Ein- und Ausgänge barrierefrei
12.Kachelkamin EG/WoZi
13.Fenster und Eingangstüren/Kunststoff neu in 2021
14.In 2014 wurde das gesamte Objekt noch einmal mit einer äußeren Holzverkleidung/ Schalung 1,8 cm und Konterlattung verkleidet, dadurch niedrige Verbrauchswerte
15.Grundbuchteilung/Vermessung/Katasteramt in 2021
16.Eine Außengarage, Carport und Hausgarage
Auf Wunsch kann das Objekt auch komplett barrierefrei übergeben werden!
2.Einfamilienhaus/Holzhaus
3.Grundstück: 288m plus Garage und Carport (gesamt ca. 325m2)
4.Ausstattung: Fliesen, Laminat, Paket
5.Einbauküche
6.Wintergarten
7. PV Anlage 9,2 KWp (63m2/Fläche)/siehe Abrechnungen 2021-2023
8.Gas Zentralheizung Baujahr 2010/Gastherme neu in 2024!
9.Fußbodenheizung EG/Heizkörper OG
10.Eingänge Grundstück alle elektrisch auch Garage und Hausgarage
11.Alle Ein- und Ausgänge barrierefrei
12.Kachelkamin EG/WoZi
13.Fenster und Eingangstüren/Kunststoff neu in 2021
14.In 2014 wurde das gesamte Objekt noch einmal mit einer äußeren Holzverkleidung/ Schalung 1,8 cm und Konterlattung verkleidet, dadurch niedrige Verbrauchswerte
15.Grundbuchteilung/Vermessung/Katasteramt in 2021
16.Eine Außengarage, Carport und Hausgarage
Auf Wunsch kann das Objekt auch komplett barrierefrei übergeben werden!
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung: Fliesen, Laminat, Paket, Einbauküche, Kachelkamin u.m.
Bemerkungen:
Ausstattung: Fliesen, Laminat, Paket, Einbauküche, Kachelkamin u.m.
Lage des Objektes
Lage:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage/Wendekreis von Hagenburg, im Naturpark Steinhuder Meer.
Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, finden man direkt vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte usw. weiterführende Schulen gibt es in Wunstorf, Stadthagen und Bad Nenndorf.
Die Autobahn A2 und die B65 und B442 sind schnell erreicht- in Wunstorf (ca. 8 km entfernt) haben Sie Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn und die S-Bahn der Region Hannover. Fahrtdauer von Wunstorf nach Hannover Hbf. ca. 15 Minuten.
Das Steinhuder Meer ist nur 5 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage/Wendekreis von Hagenburg, im Naturpark Steinhuder Meer.
Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, finden man direkt vor Ort: Grundschule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte usw. weiterführende Schulen gibt es in Wunstorf, Stadthagen und Bad Nenndorf.
Die Autobahn A2 und die B65 und B442 sind schnell erreicht- in Wunstorf (ca. 8 km entfernt) haben Sie Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn und die S-Bahn der Region Hannover. Fahrtdauer von Wunstorf nach Hannover Hbf. ca. 15 Minuten.
Das Steinhuder Meer ist nur 5 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Es handelt sich bei dem Haus nicht um eine klassische Dorppelhaushälfte, da die Eingänge ca. 20 Meter auseinanderliegen. Gleiches gilt auch für die Terrassen, die nicht direkt nebeneinander liegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!