Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Nordstrand
**Leben auf dem Engländer Deich**
Ansicht/ Straße
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8855132 |
Preise
Kaufpreis | 337.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 70 m² |
Grundstücksfläche | 653 m² |
Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
25845 Nordstrand
Sonstige Angaben
Baujahr | 1997 |
Letzte Modernisierung | 2022 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | Sofort |
Bad | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über die Felder. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Grundstücksfläche von 653 m² bietet die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie. Zwei Parkplätze und eine geräumige Garage, stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, und eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Die Öl-Heizung wurde 2022 erneuert und sorgt mit einem Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer, für angenehme Wärme in allen Räumen, während der Keller (voll unterkellert) zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Badezimmer, eine moderne Einbauküche, Gäste WC und einen geräumigen HWR. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Ausstattung und die letzte Modernisierung im Jahr 2022 machen das Wohnen in diesem Haus besonders komfortabel. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die ruhige Lage des Einfamilienhauses, gepaart mit dem großzügigen Garten, bietet die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, während gleichzeitig die ländliche Idylle genossen werden kann. Mit den zahlreichen Annehmlichkeiten und dem modernen Wohnkonzept ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für eine Familie, die nach Ruhe und Entspannung sucht.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Badezimmer, eine moderne Einbauküche, Gäste WC und einen geräumigen HWR. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Ausstattung und die letzte Modernisierung im Jahr 2022 machen das Wohnen in diesem Haus besonders komfortabel. Der offene Grundriss schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die ruhige Lage des Einfamilienhauses, gepaart mit dem großzügigen Garten, bietet die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen, während gleichzeitig die ländliche Idylle genossen werden kann. Mit den zahlreichen Annehmlichkeiten und dem modernen Wohnkonzept ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für eine Familie, die nach Ruhe und Entspannung sucht.
Ausstattung
* Voll unterkellert (trocken)
* Große Garage
* Neue Ölheizung Bj. 2022
* Freisitz mit verglastem Wintergarten
* Pflegeleichter Garten
* Moderne Einbauküche
* Großer Wohn-Essbereich
* Vollbad
* Große Garage
* Neue Ölheizung Bj. 2022
* Freisitz mit verglastem Wintergarten
* Pflegeleichter Garten
* Moderne Einbauküche
* Großer Wohn-Essbereich
* Vollbad
Lage des Objektes
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer.
Ihr neues Zuhause befindet sich auf dem Engläner Deich
Zum kleinen Yachthafen, dem Nordseedeich und der geliebten Nordsee sind es ca. 800m.
Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich ist Nordstrand mit dem Festland durch den 4 km langen, gut ausgebauten Autodamm mit Radweg verbunden und somit jederzeit immer erreichbar.
Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, Frühling und Sommer sowieso, aber auch im Herbst und Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es hier besonders gemütlich.
Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftsfaktoren der "Insel an Land".
Als Ferienort mit Schwimmbad, Kurzentrum, Kurmittelhaus, gute Bademöglichkeiten in der Nordsee, Rad - und Wanderwege, Wattwandermöglichkeiten. Auch auf Grund der guten Tide-unabhängigen Fährverbindungen ist Nordstrand sehr beliebt.
Der Fährhafen gibt die zusätzliche Möglichkeit die Inseln und Halligen unserer wunderschönen nordfriesischen Landschaft auf dem Seeweg zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur auf Nordstrand: Grund-, Haupt- und weiterführendes Schulzentrum mit Sportanlagen, Sporthalle. Ärzte, Zahnarzt, Heilpraktiker, Kita, Supermärkte, Hotels, Restaurants, Cafe´s, Museum, Friseure, die NordstranderTöpferei, sonstige Handwerkbetriebe und Vieles mehr, sorgen für ein angenehmes Leben.
Ihr neues Zuhause befindet sich auf dem Engläner Deich
Zum kleinen Yachthafen, dem Nordseedeich und der geliebten Nordsee sind es ca. 800m.
Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich ist Nordstrand mit dem Festland durch den 4 km langen, gut ausgebauten Autodamm mit Radweg verbunden und somit jederzeit immer erreichbar.
Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, Frühling und Sommer sowieso, aber auch im Herbst und Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es hier besonders gemütlich.
Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftsfaktoren der "Insel an Land".
Als Ferienort mit Schwimmbad, Kurzentrum, Kurmittelhaus, gute Bademöglichkeiten in der Nordsee, Rad - und Wanderwege, Wattwandermöglichkeiten. Auch auf Grund der guten Tide-unabhängigen Fährverbindungen ist Nordstrand sehr beliebt.
Der Fährhafen gibt die zusätzliche Möglichkeit die Inseln und Halligen unserer wunderschönen nordfriesischen Landschaft auf dem Seeweg zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur auf Nordstrand: Grund-, Haupt- und weiterführendes Schulzentrum mit Sportanlagen, Sporthalle. Ärzte, Zahnarzt, Heilpraktiker, Kita, Supermärkte, Hotels, Restaurants, Cafe´s, Museum, Friseure, die NordstranderTöpferei, sonstige Handwerkbetriebe und Vieles mehr, sorgen für ein angenehmes Leben.
Ansicht/ Straße
Hausansicht/ Wiese
Ansicht/ Giebel
Garten
Wintergarten
Flur EG
Gäste WC
Küche
HWR
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Pelletofen
Wohnzimmer
Treppe
Flur DG
Abstellraum DG
Schlafzimmer DG 2
Schlafzimmer DG 2
Schlafzimmer DG 1
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wiese
Hausansicht
Garage
Abstellraum
Hausansicht
Werkstatt/ Keller
Heizungsraum/ Keller
Terasse
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Lageplan