Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Neuwied

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in Neuwied


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8855037

Preise

Kaufpreis 319.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 154 m²
Grundstücksfläche 1.309 m²
 

Objekt Adresse

56567 Neuwied

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 7
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Linoleum, Parkett
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 10. 2024
Gültig bis 27.10.2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 312,11 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser schöne, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1965 bietet eine einzigartige, unverbaubare Aussicht. Die stadtnahe Lage (Rodenbach) in Verbindung mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.309 m2 ist heutzutage selten zu finden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, das Bad und ein Schlafzimmer. Das Bungalow ist in den Hang gebaut und bietet so in den Wohnräumen im Untergeschoss direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dem schönen Garten mit Wiese und Obstbäumen. Das Untergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer. Eines diese Zimmer besitzt eine Tür zu Terrasse, ein anderes besitzt einen eigenen Vorraum, welcher z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss gibt es ebenfalls ein Bad und darüber hinaus eine Waschküche mit einer Tür zur Terrasse.
In einem Anbau befindet sich im Untergeschoss eine Werkstatt und darüber eine Garage.

Lage des Objektes

Rodenbach ist ein Stadtteil von Neuwied, das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße.