Wohnung kaufen Lorch - Provisionsfrei* Penthousefeeling modern & exklusiv 5 -Zi. Whg ges. DG 152 qm nach DIN 111 qm

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Exposé

Objektart: Wohnung » Penthouse » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Lorch

Provisionsfrei* Penthousefeeling modern & exklusiv 5 -Zi. Whg ges. DG 152 qm nach DIN 111 qm

Balkonansicht - DG

Angeboten von:

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19

99310 Arnstadt

Deutschland

Telefon:03628/915653

Fax:03628/915652

https://www.immoforless.de/

Ansprechpartner/in

von Privat

Telefon:
Mobil
Fax:

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8854958

Preise

Kaufpreis	413.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	3720 €
Hausgeld	350 €

Flächen

Wohnfläche	111 m²
Nutzfläche	20 m²

Maklerprovision

Objekt Adresse

73547 Lorch - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr	2006
Letzte Modernisierung	2021
Zimmer	5
Verfügbar ab	01.01.2025
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Fertigparkett, Laminat, Estrich
Balkone	1
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2029-04-02
Endenergiebedarf	58 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

# Gepflegte 5 - Zi. DG Wohnung ca. 152 qm Grundfläche
Wohnfläche nach DIN 110 qm in ruhigem und gepflegtem
5 Fam.- Haus über das gesamte Dachgeschoss #
# Niedrigenergiebauweise extrem niedriger Verbrauch #

Ausstattung

# Die exclusive Wohnung hat eine großzügige
Raumaufteilung mit einem sehr modernen
und ansprechenden hohen Wohnkomfort.
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Modern Holzdecken teilweise indirekte Beleuchtung
- Teilweise elektr. Rolläden
- Kunststoff-Fenster,
- Sat - Anlage inkl. 3 Anschlüsse vorhanden
- Exklusive moderne Fliesen - & Laminatboden
- Bad und Gäste WC mit Tageslicht
- Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
- Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
- Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
- Moderne Eckbadewanne
- Separate Dusche mit VSG - Glastrennwand
Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum #
# Inklusive separatem ca. 20 qm Hobbyraum im UG als
zusätzl. Büro usw. nutzbar, inkl. Stromanschuß,
Heizkörper und Tageslichtfenster aus Kunststoff
nicht in Wohnflächenberechnung enthalten #

Lage des Objektes

# Ruhige Zentrale Lage 30 er Zone Bahnhof
fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen #

Sonstige Informationen

Unrealistische Preisangebnote bleiben unbeantwortet ! Für 2 KFZ- Außenstellplätze je 3000.-- & für 1 Tiefgaragenstellplatz kommen 19.000.- € ( insges. 25000.- € ) zum Kaufpreis hinzu ! Die Zeyko U - Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten kann gerne auf Wunsch für 2000.- € übernommen werden ! Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld: 1. Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur, Bauchgefühl einmal vor Ort an. 2. Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab. Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung eine vereinbaren! Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet ! 3. Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail. # Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet # # Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!