Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Provisionsfrei* Mehrgenerationen- REH, und perfekt zum Wohnen und Arbeiten. Möglichkeit einer gewerblichen Teilnutzung
AnsichtSüdseite
Angeboten von:
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Deutschland
Telefon:03628/915653
Fax:03628/915652
https://www.immoforless.de/
Ansprechpartner/in
von Privat| Telefon: | |
| Mobil | |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8854764 |
Preise
| Kaufpreis | 649.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 164 m² |
| Nutzfläche | 202 m² |
| Grundstücksfläche | 284 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
80639 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | frühstmöglich |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-08-23 |
| Energieverbrauchkennwert | 159.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Perfekt für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung, direkt vom Eigentümer, REH mit eigenem Garten, 2 Stellplätze. Möglichkeit einer gewerblichen Teilnutzung im EG und UG siehe Bauplan, Südbalkon im DG, oder als Wohnung (Mehrgenerationenhaus), 8 Zimmer, Küche im EG und OG möglich, Gebäudenutzfläche 202 qm, Fertigstellung 1975, Energieeffizienzklasse Verbrauchkennwert E 159,8 kWh (qm*a).
Letzte Renovierung vor drei Jahren.
Letzte Renovierung vor drei Jahren.
Ausstattung
ca. 164 qm vom EG bis OG als reine Wohnfläche. Sollte das Objekt zum Teil gewerblich genutzt werden, Nutzfläche 202 qm, es wären ca. 60 qm Wohnfläche im EG als Gewerbefläche nutzbar und es können im UG 28 qm als Gewerbefläche genutzt werden, laut genehmigtem Bauplan. 1. Stock und 2. Stock = Wohnung. Das OG hat einen zusätzlichen Küchenanschluss und kann beispielsweise als Einliegerwohnung genutzt werden.
Lage des Objektes
Zur nächsten Bushaltestelle gehen Sie 1 Minute.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist Mieterfrei und könnte sofort übernommen werden. Erstkontakt bitte per E-Mail rosenschon@t-online.de
Wir stehen Ihnen gerne mit einer Besichtigung zur Verfügung.
Familie Rosenschon
Ansicht Nordseite
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DGe
OGe
EGe
UGe
EnergieausweisA1
EnergieausweisA2
EnergieausweisA3
EnergieausweisA4
EnergieausweisA5
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