Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Würzburg (Kreis) » Unterpleichfeld
Einfamilienhaus mit Garten in 97294 Unterpleichfeld / Würzburg
Bild
Angeboten von:
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Deutschland
Telefon:09722/91440
Fax:09722/914426
https://sacher-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
| Telefon: | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax: | +49 (0)9722-9144-25 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8854511 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 2366,07 € |
Flächen
| Wohnfläche | 112 m² |
| Gesamtfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 523 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Objekt Adresse
97294 Unterpleichfeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Küche incl Kücheneinrichtung (PVC, darunter Holzdielen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Holzdielen), Kinderzimmer (Holzdielen) Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Küche (Holzdielen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Holzdielen), Kinderzimmer (Holzdielen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Untergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllager. Der Keller verfügt im Aussenbereich über einen Bitumenanstrich.
Garage mit Grube
Anbau an Garage.
Garten
Dachgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Küche (Holzdielen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Holzdielen), Kinderzimmer (Holzdielen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Untergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllager. Der Keller verfügt im Aussenbereich über einen Bitumenanstrich.
Garage mit Grube
Anbau an Garage.
Garten
Ausstattung
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Renovierungen: ca. 1990 Bad EG erneuert und Dach mit neuen Ziegeln eingedeckt.
Ca. 1995 Außenstrich.
1998 weiße Kunststoff-Fenster Erdgeschoss und Dachgeschoss, nicht Dachfenster.
Dach-Schrägen isoliert, Dachbereich darüber nicht.
Erneuert werden müsste Strom und Heizung sowie Wasserleitungen.
Das Haus wurde bisher mit Holz beheizt.
Glasfaser liegt in der Strasse.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer je 2,38 % incl. MwSt an.
Renovierungen: ca. 1990 Bad EG erneuert und Dach mit neuen Ziegeln eingedeckt.
Ca. 1995 Außenstrich.
1998 weiße Kunststoff-Fenster Erdgeschoss und Dachgeschoss, nicht Dachfenster.
Dach-Schrägen isoliert, Dachbereich darüber nicht.
Erneuert werden müsste Strom und Heizung sowie Wasserleitungen.
Das Haus wurde bisher mit Holz beheizt.
Glasfaser liegt in der Strasse.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer je 2,38 % incl. MwSt an.
Lage des Objektes
Stadtnah
Sonstige Informationen
Das Haus wurde robust erbaut. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Würzburg.
Unterpleichfeld liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt, weshalb Unterpleichfeld in neuerer Zeit zu einem bevorzugten Wohnort wurde.
Der Ort hat durch den Neubau der Bundesstraße 19 an Bedeutung gewonnen, da dadurch eine schnelle Anbindung ohne weitere Ortsdurchfahrten nach Würzburg bzw. auf die A 7 möglich ist.
Unterpleichfeld liegt an den Buslinien 44 (Würzburg – Euerfeld) und 46 (Würzburg – Rieden bzw. Opferbaum).
2 Kindergärten, Grundschule und Mittelschule vorhanden.
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