Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Leverkusen, Stadt (Kreis) » Leverkusen
Büroräume mit sehr guter Verkehrsanbindung
Bild 1
Angeboten von:
ABC Immobilien Direkt
Am Kühnsbusch 47e
51375 Leverkusen
Deutschland
Telefon:02148688026
http://www.abc-services-direkt.de
Ansprechpartner/in
Julia Thaler| Telefon: | |
| Mobil | 01735801375 |
| Fax: |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8854512 |
Preise
| Kaltmiete | 3.800 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Kaution | 11.400 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 304 m² |
| Bürofläche | 324 m² |
| Fläche teilbar ab | 220 m² |
| Maklerprovision | |
Objekt Adresse
Karl-Ulitzka-Str. 9
51373 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-27 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 1979 errichtete Objekt verfügt über insgesamt vier Etagen und einen großen Keller, welcher viel Lagerfläche bietet. Angeboten wird hier die ca. 220 m² große Erdgeschossfläche (Hochparterre). Die oberen Etagen sind an eine Sprachschule vermietet. Stellplätze stehen direkt vor dem Objekt frei zur Verfügung. Schräg gegenüber von dem angebotenen Gebäude befindet sich der OBI Markt.
Ausstattung
Die Einheit teilt sich in EG und UG auf. Im EG befinden sich neben einer eingerichteten Küche und Toiletten zwei größere Räume, welche sich für Großraumbüros oder Besprechungsräume eignen. Diese wurden mit Vinylböden ausgestattet. 4 weitere Büroräume stehen ebenfalls zur Verfügung, welche mit Teppichböden ausgestattet wurden.
Im UG befinden sich nochmal zwei große Räume mit Fenstern, sowie weitere Toilettenanlagen.
Im UG befinden sich nochmal zwei große Räume mit Fenstern, sowie weitere Toilettenanlagen.
Lage des Objektes
Die stark frequentierte Karl-Ulitzka-Straße bietet eine top Anbindung an das Verkehrsnetz. Autobahnen und Schnellstraßen sind hier schnell erreicht.
Die Karl-Ulitzka-Straße befindet sich in einem Gewerbegebiet in Leverkusen-Küppersteg, angrenzend an den beliebten Stadtteil Opladen. Dementsprechend ist das Bürogebäude auch mit dem ÖPNV schnell erreicht.Möglichkeiten zum schnellen Imbiss in der Mittagspause sind in direkter Umgebung gegeben und auch gemütliche Restaurants sind schnell erreicht.
Die Karl-Ulitzka-Straße befindet sich in einem Gewerbegebiet in Leverkusen-Küppersteg, angrenzend an den beliebten Stadtteil Opladen. Dementsprechend ist das Bürogebäude auch mit dem ÖPNV schnell erreicht.Möglichkeiten zum schnellen Imbiss in der Mittagspause sind in direkter Umgebung gegeben und auch gemütliche Restaurants sind schnell erreicht.
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