Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Alb-Donau-Kreis (Kreis) » LAICHINGEN, OT FELDSTETTEN
Tolle ebenerdige 2,5-Zimmer-Wohnung - Ideal für Jung und Alt
Süd-Westansicht (17)
Angeboten von:
activ FinanzZentrum GmbH
Bahnhofstr. 9
89150 Laichingen
Deutschland
Telefon:07333-92579-0
Fax:07333-92578-33
www.afzla.de
Ansprechpartner/in
activ FinanzZentrum GmbH
Herr Werner Hilsenbeck
| Telefon: | 07333-925790 |
| Fax: | 07333-9257933 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8854439 |
Preise
| Warmmiete | 945 € |
| Kaltmiete (netto) | 722 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Kaution | 2.355 € |
Flächen
| Wohnfläche | 83 m² |
Objekt Adresse
89150 LAICHINGEN, OT FELDSTETTEN
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 06. 2021 |
| Gültig bis | 31.05.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 70,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Elegante, zeitlose Architektur gepaart mit modernster Technik zeichnet dieses Niedrigenergiehaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten aus. Großzügig, lichtdurchflutete und barrierefreie Grundrisse ermöglichen ein angenehmes Wohnen für alle Altersgruppen und Lebenssituationen. Der hochwertige Bodenbelag und die bodentiefen Fenster im Essbereich sorgen für ein tolles Wohn- und Lebensgefühl. Der Küchenbereich ist im Ess,- und Wohnbereich mit integriert und kann variabel, ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Ebenso das großzügige Bad , mit hochwertigen Fliesen und geschmack- voller Ausstattung. Es ist ein weiteres Gäste-WC vorhanden. Ein gemeinschaftlicher, geschlossener Fahrrad-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
eperater Hauseingang
Vinyl- und Fließenböden
Großzügiges Bad mit Dusche, ebenerdig
separates Gäste-WC
Lüftungsanlage
weiße Holztüren
extrgroße Garage mit großer Abstellflläche
auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden
bodentiefe Terrassentüre im Essbereich
Vinyl- und Fließenböden
Großzügiges Bad mit Dusche, ebenerdig
separates Gäste-WC
Lüftungsanlage
weiße Holztüren
extrgroße Garage mit großer Abstellflläche
auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden
bodentiefe Terrassentüre im Essbereich
Lage des Objektes
Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses in Ortskernnähe von Feldstetten, einer Teilgemeinde der Stadt Laichingen. Feldstetten mit ca. 1250 Einwohnern liegt am Rande des Alb-Donau-Kreises, verkehrsgünstig an der B 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach gelegen. Blaubeuren ist ca. 20 km entfernt, Ulm (30km) ist in 25-30 Autominuten erreichbar und Bad Urach (20km) erreichen Sie in ca 20 Autominuten. Die BAB 8 in Merklingen ist ca. 11 Km entfernt. Dort befindet sich der Bahnhof, wo Sie in ca. 12 Min. in Ulm und ab 2026 in ca. 30
Min. in Stuttgart am Hauptbahnhof sind. Die Grundversorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Bäcker, Metzger und einem Dorfladen gesichert. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie einen Arzt am Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in der 5km entfernten Kernstadt Laichingen. Dort sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Gesundheitszentrum, Apotheken, 5 Lebens- mitteldisconter, sowie Poststelle und Banken sind vorhanden. Feldstetten ist an das Personennahverkehrsbusnetz angeschlossen, das weiter ausgebaut wird. Feldstetten liegt im Herzen der Schwäbischen Alb, hier befindet sich das "Eingangstor" zum Biosphärengebiet, wo Sie noch Erholung pur finden. Der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen ein. Die urige Landschaft bietet viel Möglichkeit zum Wandern oder anderer naturnaher sportlicher Betätigung. Das Fitnesscenter Muskelkater ist ebenfalls vor der Haustüre und befindet sich in fußläufiger Nähe.
Min. in Stuttgart am Hauptbahnhof sind. Die Grundversorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Bäcker, Metzger und einem Dorfladen gesichert. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie einen Arzt am Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in der 5km entfernten Kernstadt Laichingen. Dort sind auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Gesundheitszentrum, Apotheken, 5 Lebens- mitteldisconter, sowie Poststelle und Banken sind vorhanden. Feldstetten ist an das Personennahverkehrsbusnetz angeschlossen, das weiter ausgebaut wird. Feldstetten liegt im Herzen der Schwäbischen Alb, hier befindet sich das "Eingangstor" zum Biosphärengebiet, wo Sie noch Erholung pur finden. Der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen ein. Die urige Landschaft bietet viel Möglichkeit zum Wandern oder anderer naturnaher sportlicher Betätigung. Das Fitnesscenter Muskelkater ist ebenfalls vor der Haustüre und befindet sich in fußläufiger Nähe.
Südansicht (6)
Wohnungseingang
Ess-und Wohnbereich
Essbereiche
Wohnzimmer
Einbauküche1
Einbauküche2
Regal im Küchenbereich
Flur1
Flur3
Schlafzimmer3
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
Dusche1
Eingangsbereich bei Nacht
Blick zu den Garagen
Abstellfläche in der Garage