Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Erstklassiges Appartement voll möbliert in bester Lage inkl. Internet


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8854426

Preise

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.000 €
 

Flächen

Wohnfläche 43 m²
 

Objekt Adresse

Adlzreiterstraße 16
80337 München - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2004
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses hat insgesamt 43m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage ohne lästigen Straßenverkehrslärm.

Die Pauschalmiete enthält alle Nebenkosten wie z.B.: Strom, Wasser, Internet etc.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Totale Schalldämmung im Haus (Thermofenster mit Rollläden).
-Hell, modern und hochwertig eingerichtet.
-Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, Flatscreen und Essplatz
-Schlafbereich mit bequemem Boxspringdoppelbett mit 140cm Breite
-Geräumiger Eingang mit großem Schrank und Garderobe
-Großes, modernes Bad mit Dusch- und Badewannenkombination, Waschbecken, WC, großflächigem Spiegel, Fön
-Keller, Aufzug und Tiefgarage im Haus

Küche: Komplett ausgestattet mit einer zum Wohnbereich halb offenen Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach; reichlich Küchenutensilien und Hausrat vorhanden: Toaster, Kaffeemaschine, el. Wasserkocher, ausreichend Geschirr und Kochgeräte.

Balkon (5m²): mit Tisch und Stühlen, ausgerichtet zum gepflegten und begrünten Hof

Fußboden: Parkettboden im Wohnbereich, Eingang und Bad gefliest

Weitere Ausstattung: Fernseher, Waschmaschine in der Wohnung, Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger, DSL-Flatrate (32 Mbit/s)

Lage des Objektes

Sehr gute und zentrale Wohnlage in angenehm ruhiger Ausrichtung auf den Innenhof.

Der Goetheplatz ist in nur 4 Minuten zu Fuß zu erreichen, 6 Minuten sind es zur Theresienwiese und in unmittelbarer Umgebung befindet sich der schöne Naturpark am Flaucher und die Frühlingsanlagen.

Restaurants, Pizzerien, Kneipen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind komfortabel zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In Laufnähe befindet sich die U-Bahn am Goetheplatz und zudem existieren zahlreiche Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zu der Wohnung kann auch bei Bedarf separat ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!