Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Neutraubling
13_VH3833b Modernes Industrieanwesen mit Produktions-, Hochregal-, Lager- und Nebenflächen sowie einem separaten Bürogebäude / östliche Stadtgrenze von Regensburg
Bild/Grundriss 1
Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8854246 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 61.665 € |
Flächen
| Nutzfläche | 3.748 m² |
| Gesamtfläche | 9.948 m² |
| Freifläche | 6.200 m² |
| Bürofläche | 3.748 m² |
| Grundstücksfläche | 9.948 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93073 Neutraubling
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße.
Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.
Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.
Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.
Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.
Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.
Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.
Ausstattung
Lage: östliche Stadtgrenze von Regensburg
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 3.748 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: EUR 61.665,-
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: ca. 30
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Lift: ja
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 3.748 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: EUR 61.665,-
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: ca. 30
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Lift: ja
Lage des Objektes
östliche Stadtgrenze von Regensburg
Sonstige Informationen
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