Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Regensburg (Kreis) » Neutraubling
13_VB2861VHa Variable, moderne Büroflächen in einem projektierten Neubau / Neutraubling
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Angeboten von:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon:0941 447633
Fax:0941 41793
www.trummer.de
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe| Telefon: | 0941/447633 |
| Fax: | 0941/41793 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8854349 |
Preise
| Kaltmiete | 10.972 € |
| Kaltmiete (netto) | 10.972 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 32.916 € |
Flächen
| Nutzfläche | 657 m² |
| Bürofläche | 657 m² |
| Fläche teilbar ab | 180 m² |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Objekt Adresse
93073 Neutraubling
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 50 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 geplant |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das moderne multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Über die nahe A 3 und die Südumgehung ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Es ist ein Neubau in Planung. Im 1. Und 2. Obergeschoss sind Büro- und Praxisflächen geplant. Sie werden nach Kundenwunsch aus-gebaut. Alle Flächen können mit Klimaanlage ausgestattet werden. Am Objekt sind ausreichend anmietbare PKW-Stellplätze vorhanden.
Es ist ein Neubau in Planung. Im 1. Und 2. Obergeschoss sind Büro- und Praxisflächen geplant. Sie werden nach Kundenwunsch aus-gebaut. Alle Flächen können mit Klimaanlage ausgestattet werden. Am Objekt sind ausreichend anmietbare PKW-Stellplätze vorhanden.
Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 10.972,-
Nebenkosten: wird nach der Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 657 m²
Zimmeranzahl: 50
Baujahr: 2021
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 32.916,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.07.2026 geplant
teilbar ab: ca. 180 m²
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: je EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 10.972,-
Nebenkosten: wird nach der Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 657 m²
Zimmeranzahl: 50
Baujahr: 2021
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 32.916,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.07.2026 geplant
teilbar ab: ca. 180 m²
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: je EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Lage des Objektes
Neutraubling
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