Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Bad Reichenhall

Kapitalanlage in der Münchner Allee Bad Reichenhall!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8854008

Preise

Kaufpreis 120.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 32 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

83435 Bad Reichenhall

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Zimmer 1
Verfügbar ab vermietet
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Fertigparkett
Balkone 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 19. 09. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 144 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Apartment, welches derzeit gut vermietet ist. Es befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, welche ständig modernisiert und instand gehalten wurde und sich daher sehr ordentlich präsentiert. Die ideale Aufteilung erlaubt eine kleine, separate Küche, Flur mit Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, ein großer Wohn- und Schlafraum sowie ein Balkon mit Ausblick in die Berge.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum sowie ein Autoabstellplatz.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 4.560,-- zzgl. Nebenkosten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Parkett
- Fliesen
- Balkon
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- sep. Küche
- Keller



Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Bad Reichenhall. In wenigen Gehminuten sind Nahversorger, Bahnhof sowie die Stadtmitte von Bad Reichenhall gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 144,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse E (<160)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1969