Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Mettmann
Gemütlicher Bungalow in ruhiger Lage von Metzkausen
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Hengstebeck Helmut
| Telefon: | 004915121950648 |
| Mobil | 004915121950648 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8854015 |
Preise
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Gesamtfläche | 727 m² |
| Grundstücksfläche | 727 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
40822 Mettmann
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 10. 2024 |
| Gültig bis | 02/10/2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99.81 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
Objektbeschreibung
Dieser lichtdurchflutete Bungalow ist ideal für 2-3 Personen. Er ist von einem schönen Garten umgeben.
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren fortwährend modernisiert. Der Stromkasten wurde kürzlich erneuert und für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Die meisten Fenster und die Haustür wurden vor 3 Jahren erneuert. Die neue Infrarotheizung an fast allen Zimmerdecken bietet angenehme, wohlige Wärme und dient zusätzlich als Lichtquelle. Sollten Sie mit Wasserstoff heizen wollen, können Sie die Luftschächte der stillgelegten alten Fußbodenheizung, die über Öl- und Frischlufterwärmung betrieben wurde, reaktivieren. Ein Kaminofen spendet im Winter eine angenehme Wärme.
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren fortwährend modernisiert. Der Stromkasten wurde kürzlich erneuert und für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Die meisten Fenster und die Haustür wurden vor 3 Jahren erneuert. Die neue Infrarotheizung an fast allen Zimmerdecken bietet angenehme, wohlige Wärme und dient zusätzlich als Lichtquelle. Sollten Sie mit Wasserstoff heizen wollen, können Sie die Luftschächte der stillgelegten alten Fußbodenheizung, die über Öl- und Frischlufterwärmung betrieben wurde, reaktivieren. Ein Kaminofen spendet im Winter eine angenehme Wärme.
Ausstattung
Infrarotheizung
Echtholz-Fußboden im Wohnzimmer
Bad 10 Jahre alt
Fenster und Haustür von 2021
elektrische Rollläden in den meisten Räumen
Klimaanlage im Schlafzimmer
Kaminofen
Echtholz-Fußboden im Wohnzimmer
Bad 10 Jahre alt
Fenster und Haustür von 2021
elektrische Rollläden in den meisten Räumen
Klimaanlage im Schlafzimmer
Kaminofen
Lage des Objektes
Mettmann-Metzkausen besticht durch seine ruhige Wohnlage, eingebettet in weite Felder, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren in die umliegenden Städte einladen.
Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, genauso wie verschiedene Restaurants, Ärzte und zwei Supermärkte, eine Postannahmestelle, Blumenläden sowie Schulen und Kindergärten und eine Apotheke.
Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, genauso wie verschiedene Restaurants, Ärzte und zwei Supermärkte, eine Postannahmestelle, Blumenläden sowie Schulen und Kindergärten und eine Apotheke.
