Exposé
Objektart:
Zimmer
» Zimmer
» Miete
Standort: Zimmer »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsruhe
WG-Zimmer in zentraler Lage nahe KIT und Flugsicherung – ideal für Studierende und Berufstätige
Zimmer 1
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Johannes Schäfer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8852277 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 500 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 15 m² |
Objekt Adresse
Insterburgerstr. 39 a
76139 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wir vermieten drei helle, frisch renovierte WG-Zimmer in der Insterburgerstr. 39a, 76139 Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Perfekt für Studierende der nahegelegenen Universität Karlsruhe (KIT) oder der Hochschule Karlsruhe, die beide in kurzer Zeit mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar sind.
Die Zimmer:
- Zimmer 1: 15 m² mit eigenem Balkon, 550 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten
- Zimmer 2: 22 m² mit eigenem Balkon, 650 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten (2 Personen)
- Zimmer 3: 10 m², 500 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten
Die Nebenkosten betragen pauschal 50 € pro Monat und beinhalten Heizung, Wasser und allgemeine Hauskosten. Strom und Internet wird separat von den Mietern organisiert.
Die Zimmer:
- Zimmer 1: 15 m² mit eigenem Balkon, 550 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten
- Zimmer 2: 22 m² mit eigenem Balkon, 650 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten (2 Personen)
- Zimmer 3: 10 m², 500 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten
Die Nebenkosten betragen pauschal 50 € pro Monat und beinhalten Heizung, Wasser und allgemeine Hauskosten. Strom und Internet wird separat von den Mietern organisiert.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Zimmer sind komplett möbliert mit Bett, Nachttisch, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.
Die Wohnung wurde kernsaniert und verfügt über eine moderne, neue Küche, die voll ausgestattet ist. Alle Räume sind hochwertig renoviert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind durch große Fenster lichtdurchflutet.
Bemerkungen:
Alle Zimmer sind komplett möbliert mit Bett, Nachttisch, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.
Die Wohnung wurde kernsaniert und verfügt über eine moderne, neue Küche, die voll ausgestattet ist. Alle Räume sind hochwertig renoviert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind durch große Fenster lichtdurchflutet.
Lage des Objektes
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Flugsicherung ist fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die unmittelbare Nähe zum Zoologischen Stadtgarten bietet eine ideale Möglichkeit zur Entspannung im Grünen. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und gut geeignet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Entfernung zu den Hochschulen:
- Karlsruher Institut für Technologie (KIT):
- Mit dem Auto: ca. 5 Minuten
- Mit dem Fahrrad: ca. 3 Minuten
- Hochschule Karlsruhe:
- Mit dem Auto: ca. 6 Minuten
- Mit dem Fahrrad: ca. 7 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Flugsicherung ist fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die unmittelbare Nähe zum Zoologischen Stadtgarten bietet eine ideale Möglichkeit zur Entspannung im Grünen. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und gut geeignet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Entfernung zu den Hochschulen:
- Karlsruher Institut für Technologie (KIT):
- Mit dem Auto: ca. 5 Minuten
- Mit dem Fahrrad: ca. 3 Minuten
- Hochschule Karlsruhe:
- Mit dem Auto: ca. 6 Minuten
- Mit dem Fahrrad: ca. 7 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
We are renting out three bright, freshly renovated shared apartments (WG rooms) at Insterburgerstr. 39a, 76139 Karlsruhe. The apartment is located in a well-maintained multi-family house. It is perfect for students of the nearby Karlsruhe Institute of Technology (KIT) or Karlsruhe University of Applied Sciences, both easily accessible by bike, public transport, or on foot.
The rooms:
Room 1: 15 m² with a private balcony, €550 base rent + €50 utilities
Room 2: 22 m² with a private balcony, €650 base rent + €50 utilities (suitable for two people)
Room 3: 10 m², €500 base rent + €50 utilities
The utilities are a flat rate of €50 per month and include heating, water, and general building costs. Electricity and internet are organized separately by the tenants.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Balkon
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Flur
Bad
Möbliertes Zimmer
Möbiliertes Zimmer