Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Offenbach (Kreis) » Seligenstadt

albero:) Wunschadresse: Südring


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8852265

Preise

Kaufpreis 589.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 176 m²
Nutzfläche 90 m²
Grundstücksfläche 750 m²
 
Maklerprovision 5.95 %
 

Objekt Adresse

63500 Seligenstadt

Sonstige Angaben

Baujahr 1968
Zimmer 7
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Bad 2
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 229 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschadresse: Südring – Auf dem riesigen 750qm Grundstück erwartet Sie ein grundsolider Wohnklassiker mit zwei derzeit vermieteten Wohnetagen. Die 3-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine große Terrasse und neben der Garage bietet die Pergola und ein großes Gartenhaus reichlich Stauraum. Im Dach stehen 4 Zimmer zur Verfügung. Vor gut 20 Jahren wurde Dach und Heizung erneuert. Ihr Haus ist voll unterkellert und bietet hier nochmals gut 45qm zusätzlich wohnlich nutzbare Räume mit separatem Außenzugang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage des Objektes

Seligenstadt - die historische Kleinstadt mit Herz und Charakter am Main. Das liebevoll sanierte Fachwerkambiente sorgt für angenehme Atmosphäre. Viele Geschäfte, die Wochenmärkte und eine umfangreiche Gastronomie von Eisdielen, netten Cafés über regionale Spezialitäten bis zu internationaler Küche lassen den Feierabend aufs Angenehmste gestalten. Die umliegenden Badeseen sowie das Schwimmbad oder der Golfplatz sorgen genau wie das lebhafte Vereinsleben mit allen denkbaren sportlichen Abteilungen für einen hohen Freizeitwert. Auch der Karneval, Fasching – die Fastnacht wird traditionell ausgiebig gefeiert. Es findet sich für jeden Geschmack ein reiches Angebot. Die ehrwürdige Basilika mit der Klosteranlage ist weit über die Grenzen bekannt. Mit guten Autobahnanbindungen fahren Sie zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt oder Darmstadt in nur 15 bis 30 Minuten. Die Stadt Seligenstadt verfügt über ein großzügiges Schulangebot. Es existiert ein gut gegliedertes Bildungswesen von der Hauptschule bis zum Gymnasium. Seligenstadt ist im Rhein-Main-Gebiet eine echte Perle an Wohnqualität - einfach der Wohlfühlort im nahen Frankfurter Umfeld.