Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Schleswig-Flensburg (Kreis) » Esgrus

Kapitalanlage auf dem Land!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8851885

Preise

Kaufpreis 275.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 194 m²
Gesamtfläche 194 m²
Grundstücksfläche 869 m²
 
Maklerprovision 2,98 %
 

Objekt Adresse

24402 Esgrus - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1932
Letzte Modernisierung 2015
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Garten Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-09-29
Endenergiebedarf 156,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Ein interessantes Angebot für Investoren, die den ländlichen Charme schätzen und die Möglichkeit zur Wertsteigerung durch Sanierungsmaßnahmen erkennen. Sichern Sie sich diese Immobilie und gestalten Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Zukunftspotenzial!

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten, die alle aktuell vermietet sind. Alle Mieter haben eigene Verträge mit den Strom- und Gasversorgern.

Die aktuelle Zufahrt zu den Garagen befindet sich auf dem Nachbargrundstück und wird aktuell nur geduldet.

Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 14.280,00 EUR
Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 17.160,00 EUR

Insgesamt 7 Zimmer, Baujahr ca. 1932, Anbau ca. 1997, Gesamtwohnfläche ca. 194 m², Grundstücksgröße ca. 869 m², Gas-Etagenheizung von ca. 2015; Bedarfsausweis 156,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse E

Kaufpreis: 275.000,-- €

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage