Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Gemütliche Eigentumswohnung im Hinterhaus mit Dielenboden und Stuck
Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8851813 |
Preise
Kaufpreis | 495.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 5823,53 € |
Hausgeld | 365 € |
Flächen
Wohnfläche | 85 m² |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
Quitzowstraße 121
10559 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1900 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | bezugsfrei |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 17. 11. 2018 |
Gültig bis | 16.11.2028 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 112,0 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage im Hinterhaus eines historischen Gebäudes, das etwa um 1900 erbaut wurde, entfaltet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Der einladende Dielenboden in warmem Kaffeebraun verleiht den Räumen eine behagliche Atmosphäre, während die eleganten Stuckverzierungen an der Decke den besonderen Altbaucharakter dieser Wohnung unterstreichen. Die praktische Einbauküche bietet alle nötigen Annehmlichkeiten und lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu genießen. Es gibt zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Handwaschbecken sowie ein Gäste-WC. Die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung und behalten gleichzeitig den Vintage-Charme der Immobilie.
Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch stilvolle Elemente, die den Charakter des Hauses hervorheben. Die Immobilie befindet sich im Milieuschutzgebiet.
Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch stilvolle Elemente, die den Charakter des Hauses hervorheben. Die Immobilie befindet sich im Milieuschutzgebiet.
Ausstattung
Altbau aus 1900
gepflegtes Mehrfamilienhaus
stuckverzierte Decken
Dielenboden
Einbauküche
Milieuschutzgebiet
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
gepflegter Innenhof
Ruhiglage im Hinterhaus
gepflegtes Mehrfamilienhaus
stuckverzierte Decken
Dielenboden
Einbauküche
Milieuschutzgebiet
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
gepflegter Innenhof
Ruhiglage im Hinterhaus
Lage des Objektes
Mit einer attraktiven Lage zwischen City-West und Berlins Mitte befindet sich die Wohnadresse im familienfreundlichen Stephankiez. Das durch seine Altbauten geprägte Wohnquartier aus der Gründerzeit ist gastronomisch gut erschlossen, vielfältige Restaurants, Bars und Cafés beleben das Straßenbild. Vor allem in der Birkenstraße befinden sich zahlreiche kulinarische Adressen. Einkaufmöglichkeiten findet man in der Turmstraße mit ihren vielen Geschäften sowie in der historischen Arminiusmarkthalle. Neben Lebensmitteln und internationalen Spezialitäten werden hier unter anderem auch Wohn-Accessoires, Blumen und regionales Kunsthandwerk angeboten. Zudem entsteht in der Nähe ein weiteres Einkaufscenter, das zum Shoppen einlädt. Gegenüber der Wohnung befindet sich der begrünte Stephanplatz. Dieser 2000 m² große Spielplatz bietet u.a. mit Schaukel, Kletterhaus und Rutsche Spaß und Freude für die Kleinsten unter uns. Wen es in die zentrale Innenstadt zieht, der profitiert von der idealen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Nach einem kurzen Fußweg sind die U-Bahn-Station Birkenstraße oder die S-Bahn/ U-Bahn-Station Westhafen schnell erreicht.
Quergebäude
Küche
Wannenbad
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Hauseingang Vorderhaus
Hauseingang Quergebäude
Treppenhaus
Umgebung
Umgebung
Umgebung
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Grundriss